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要跌可以趕快嗎？大家等不及了
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自央行15日理監事會議決議升息半碼（0.125％）後，截至目前共累計升息2.5碼（0.625％），且以央行公布的五大銀行平均利率來看，再升半碼的結果將接近1.95％的水位，為2015年10月以來的新高，房貸利率逐漸向2％逼近，若以2％計算，貸款1千萬元的民眾，分30年本利攤還，每月等於要繳納接近3.7萬元房貸，同等於甚至高於一個行政職員的月薪。
而對於當前高通膨、再升息的狀況，讓不少人抱怨房貸壓力真的越來越大！清華大學科技管理學院榮譽教授張金鶚更直言，當前高房價、高租金與房屋老舊低居住品質的3問題長期困擾著換屋族、無殼蝸牛與都更等待族，因此真正解決當前這3大問題真的刻不容緩！
張金鶚進一步表示，其中高房價絕對是當前住房問題的核心關鍵。尤其面對北中南各地房價全面不斷攀升而實質所得卻受通膨影響下跌，形成越來越嚴重的高房價所得比痛苦指數，而高房價不但造成購屋負擔壓力，首購族望屋興嘆，而且也造成換屋族無力換屋，只能困住在老舊房屋。也因為房價飆漲連帶影響租金的上漲，租屋族買不起又租不好；同時也造成老屋過度預期增值，使得都更整合困難。
完整內文如下：
原文網址: 準備跌了！高通膨、升息引爆「3問題」 學者喊不能等：老屋過度增值都更更難 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/209270359228.html
