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問各位房東們~現在要不要漲租金了?

問各位房東們~現在要不要漲租金了?

2022年12月迎來四度升息,
感覺租屋族們可能本身資產就不多,
再加上FQ不及格→造成也沒什麼存款跟現金流。
腦子裡也不知道在想什麼?
傻傻的嘴上一直說著囔著升息對他們沒差沒影響,不痛不癢沒關係。

四次升息孳生的房貸利息
問一下各位房東們~現在要不要漲租金了?

●不知道房東漲一點租金對租屋族來說→可以嗎?

●下次租約到期的時候你們會漲租金嗎?

●我目前打算還是不漲租金,那你呢?


站在房東的立場,私心的希望6.7.8.9.年級生,不管你口袋裡有沒有足夠買房的錢?
從20~40歲以前一定要吃喝玩樂,盡量揮灑你的青春做自己就對了,
記得不要買房背房貸,房子用租的除了壓力小之外,
還能隨時說走就走的搬到自己喜歡的地方→超讚的~何樂而不為呢?。

買房的風險就交給房東來承擔好了!
錢不夠的就交給錢夠的來買就好了!
我評0分的FQ不及格快改變→否則無法財富自由&我評100分的FQ已及格恭喜你→已走在人生勝利的大道上
2022-12-17 10:16 發佈
原則上房價會跟著熱錢走,熱錢越多房價就漲越多。

房租則跟著薪資走,薪資不漲房租沒辦法漲,因為漲了房租會租不起。
s9427630

所以薪資不漲,租金就一定不能漲,是這樣嗎?太好了

2022-12-18 8:09
不漲 理由很簡單 我只有借很少的貸款

相較這幾百幾千的漲幅 損失難得的租客 得不償失

一年約簽到明年11月 應該可以賣掉了

而且政府還有補助呢 但我這次的租客沒有申請

我昨天一提到有找人賣房子 她就很緊張 說房子難找 要過年了

還說要給她三個月 半年 趕緊安慰她賣房子一定會有時間 也不會扣押金

畢竟上班族不比房東 可以躺賺 薪水少一兩千就很大的事情了
asd125968625

房市不好一堆投資客轉出租...等房市好再賣,你可以賣賣看,租金給別人賺[笑],你就空租又賣不出去了

2022-12-21 11:35
不用自己漲啊,光是看附近新建好的

房租價格一堆比兩年前高10%的比比皆是

跟上行情自動調漲就好了(剛好有新的要出租)

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
高門大屋
高門大屋 樓主

推這句→【跟上行情自動調漲就好了】[疊疊樂]

2022-12-17 10:56
新的房客漲一成, 舊租客不漲.
不急啦,我都租給學弟後進的,就是交個朋友。
高門大屋 wrote:
2022年12月迎來...(恕刪)


漲房租不是看利息高低!
漲房租不是看通貨膨脹!
漲房租不是看景氣好壞!

那漲房租要看什麼?
看人!!

爛房客趕快漲租把他捻走….
好房客固定租金長租10年、20年!

什麼是爛房客?
1.常欠租
2.很吵會擾鄰(含寵物)
3.很髒不顧房子
4.很囉嗦的不能自己處理問題的
5.實際居住狀況與簽約不同且複雜
財富、家庭、健康,目標120歲!
htie333

會看年紀大不租嗎

2022-12-17 22:58
大包o

理論上獨居老人不租 一家人有老人可以 老人家庭通常給房租也不會拖欠

2022-12-18 2:05
高門大屋 wrote:
2022年12月迎來...(恕刪)


我是在台北市台中市高雄市有幾間房的小房東

租客大概分三類
一、租很久 很穩定繳租的房客
我沒有調漲房租的計劃
不過有幾位房客主動提出他們自願多付一點點

二、也是租一陣子的 但是房租偶爾晚繳
這些會在續約的時候漲二千到三千不等

三、這類的房客 常常晚繳租
不回Line,這樣的到期就不續租
也或許明年會連租約一起賣掉
讓別人去傷腦筋吧!
omniyeh wrote:
不急啦,我都租給學弟...(恕刪)


我以前也是租給學弟
但是學弟都會交女朋友
然後被分手之後通常都是男的搬走
那個女的會換新男友
接著就開始擺爛…
高門大屋 wrote:
2022年12月迎來...(恕刪)


政府給了一個無敵好用漲租金的理由

房東不用嗎? 除非佛心
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