為什麼公設不能用送的？ (第8頁)

audiapple

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71樓

2022-12-04 11:03

其實可以買個小發財車睡公園
公設真的都不用錢
算是用送的

giga12

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72樓

2022-12-04 11:06

羊毛出在羊身上，建商也是要賺錢盈利，又不是慈善機關，幹嘛平白無故送你公設

ado176

真的國外建商都是白吃來的

2022-12-04 11:12

KDshinichi

KDshinichi
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73樓

2022-12-04 11:06

笑慘了
不要朝三暮四了
建商送你公設，房價還會更高

ado176

笑死國外建商都超白吃

2022-12-04 11:13

JOJOJOKOKOKO

事實是，國外公設還是要算總價裏，可是權狀只有室內權狀，國外建商真的比較厲害

2022-12-04 11:55

Eyevans7285

Eyevans7285
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74樓

2022-12-04 11:17

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

說的太好了，那你名下的不動產都送我好了。
請私信跟我聯絡，不客氣喔～

1000K

人家睡公園的，你要得到？

2022-12-04 17:30

Eyevans7285

我才懶得要，請主動雙手奉送給我～

2022-12-06 9:55

honkfeng

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75樓

2022-12-04 11:28

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

不可能用送的，頂多併入室內坪數單價做計算。試問，如果您是建商，您會免費用送的嗎？

lawtaipei

lawtaipei
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樓主

2022-12-04 11:29

現在的制度，就像國王的新衣，
明明就沒穿衣服，
一堆人為了私利，跟著搖旗吶喊，
你們去看看監察院的調查好嗎？
去了解一下為什麼絕大多數國家採實坪制好嗎？
這麼怕實坪制，其中有貓膩。

登卡普

所以【貓膩】你知道？那可以告訴大家嗎？！[不知]

2022-12-04 11:53

mssunday

問題是台灣已經實坪制登記了

2022-12-04 15:24

路人39

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77樓

2022-12-04 11:38

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造人的要求，
奸商有種蓋房子，就必須符合法規範的要求，沒那個本事就不要蓋。
公設是促銷的工具，

公設分必要性公設和非必要性公設
樓層越高的大樓, 必要性公設會越多
又分大公設, 小公設
說公設是促銷的工具, 講的應是那些非必要性公設
但建商為了蓋好蓋滿, 就會蓋一堆非必要性公設
陽台是個戶單獨使用, 所以不是公設討論議題範圍
車位是公設但不能算入公設比, 因為車位計價與建物是分開算的
談公設該不該送, 應該要確定好是談哪一種公設
不然拿張飛(機房, 電梯, 樓梯間等)打岳飛(健身房, 游泳池, 交誼廳等)
那就很好笑了

ado176

對啊一堆聰明人都說不要蓋樓梯電梯還說蓋停車位就好不要車道!好讚喔！我還真想看到這種房子勒！說出來不怕別人笑死[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]可憐啊

2022-12-04 12:58

JOJOJOKOKOKO

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78樓

2022-12-04 12:04

為什麼公設不能用送的跟
為什麼錢錢不能用送的一樣

樓主要不要送我錢錢

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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79樓

2022-12-04 12:14

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造人的要求，
奸商有種蓋房子，就必須符合法規範的要求，沒那個本事就不要蓋。
公設是促銷的工具，
消費者買的是實際居住的空間。
以前的公寓連陽台都不計坪數。

可以送啊

法律沒有明文規定公設不能送

你想要人家送真的很簡單

有沒有看過路邊的乞丐

你可以去求人家送你錢

旦你沒權去要求人家送你錢

畢竟憑什麼?

憑什麼不是你花錢把公設買下來送建商

而是一定要建商花錢建好公設送你才公平?

說穿了..你有本事..整間房送你也行

問題是你沒有啊

難道就憑你好逸惡勞

這世界就該配合你轉才叫作公平嗎??

還有以前的公寓陽台不計坪數

旦有人不算錢嗎?

買房子都是多少錢一間

那時代沒人在鬼叫什麼一坪多少錢

都是一間多少錢..可以就買..不行就找下一間

所以不計算坪數並不代表他是免費的

而是價錢一樣加進整間的房價之中