自住會買重劃區嗎?

暗黑武鬥大會
個人積分：115分
文章編號：86399899

115分

樓主

2022-12-02 15:28

房市小白諸多不懂請多多包涵

目前未婚想在員林地區買房
長輩推買市中心最好買到三房或是透天預算不夠中古屋也可以
朋友推買重劃區房間數不一定要多未來發展性大位置好就好轉手
個人還是偏好朋友的說法
未來會不會結婚不一定房間數不用那麼多
但對重劃區還是有些不懂的地方
重劃區機能還在發展中有些還在工業區或是過溝排水旁邊
自住真的合宜嗎?很好奇各位大大對這件事怎麼想?

2022-12-02 15:28 發佈

文章關鍵字市中心重劃區小白員林地區長輩中古屋工業區房間數機能

MdfkR

MdfkR
個人積分：23877分
文章編號：86400196

23877分

2樓

2022-12-02 16:07

暗黑武鬥大會 wrote:
房市小白諸多不懂 ...(恕刪)

消費會貴了一點
食物難吃了一點
但蟑螂老鼠也會少一些
還是看個案比較準

你想買的應該是員林大道那邊吧
就我知道很多富二代在那置產.....
住戶素質不會差到哪裡去

登卡普

登卡普
個人積分：40336分
文章編號：86400340

40336分

3樓

2022-12-02 16:27

暗黑武鬥大會 wrote:
自住會買重劃區嗎?

買市中心會比較好！因為一個重劃區的生活機能成熟到位最少要20年。

所以在這20年當中，你必需忍受生活上的種種不方便，尤其是吵雜的環境。挖鼻孔

因為你無法預知下一個新建案，會在你家的對面還是後面，左邊還是右邊冒出來，

這20年當中就不斷的會有建築噪音、裝修噪音、大型工程車 . . . . . 環繞包圍著你。

wee331847

wee331847
個人積分：31分
文章編號：86401283

31分

4樓

2022-12-02 18:37

重劃區還是挑地點有些就是離快速道路近是他的優勢而且選對位置不見得離市中心遠機能不會差太多自住投資不會衝突

只是個過程

只是個過程
個人積分：90280分
文章編號：86401651

90280分

5樓

2022-12-02 19:48

套套只擔心樓主不買重劃區，會少了一隻傻鵝幫他們解套。

😆

過期膠水

過期膠水
個人積分：26865分
文章編號：86408549

26865分

6樓

2022-12-04 10:54

暗黑武鬥大會 wrote:
房市小白諸多不懂 ...(恕刪)

如果買在重劃區，
生活機能還沒跟上就先改裝成套房收租，
自己依舊在其他地方租房子，
等生活機能上來時再決定要收回自住，
或是繼續收租+另買一戶自住。
手上有房子時很有彈性，
一般人會認為自己有房卻還租房很奇怪，
但如果收租的金額還超過你租房的金額，
那也是有利可圖，
無需在意別人的看法。

如果自住，
就看自己的喜好和習慣，
別人的建議不見得合乎你的喜好。

只是個過程

只是個過程
個人積分：90280分
文章編號：86408597

90280分

7樓

2022-12-04 11:02

bill_lee_0101 wrote:
如果買在重劃區，生活機能還沒跟上就先改裝成套房收租，自己依舊在其他地方租房子，等生活機能上來時再決定要收回自住

謬誤，

你確定生活機能起來之前，會有租客？

另外，你確定生活機能會起來嗎？
如果它一直沒起來呢？

挖鼻孔

ljs76868

ljs76868
個人積分：101分
文章編號：86413601

101分

8樓

2022-12-05 10:42

朋友也是單身買靠近184的心里程來自住,實際逛過基地附近機能都挺好的,沒有想像中的機能不足