房子抵押設定

Amiwji
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樓主

2022-11-09 12:26

長輩的房子...
沒有貸款...
想要賣掉...
近期要交給房仲賣...
之前有無貸款房被詐騙的案件...
想做一下抵押...
銀行可以不借款...單純做設定?
會不會綁約?綁約多久?
還是可以抵押設定給配偶?
會不會影響賣房?
自己去地政事務所辦?
或者可以諮詢哪個單位?
先謝謝網友的回覆...

2022-11-09 12:26 發佈

文章關鍵字房子貸款長輩房仲賣設定配偶貸款房案件銀行單位

samwang98

samwang98
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2樓

2022-11-09 13:29

設定要費用, 走履約保險比較便宜

Amiwji 樓主

謝謝

2022-11-10 12:22

Z3300

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3樓

2022-11-09 13:52

履約保證做一做就好了
過戶前確認金額都有進去才提供

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

Amiwji 樓主

謝謝

2022-11-10 12:22

kuan93

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4樓

2022-11-09 13:53

Amiwji wrote:
長輩的房子...沒有...(恕刪)

房子要設定.自己去辦不難的.若有不懂的地方.服務人員也會替您解答.去之前可以先上網搜尋一下需要的資料及程序.以前我房子都是自己辦的.

yeskia01

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5樓

2022-11-09 13:58

買方看到你有私人設定，
以為賣家欠錢莊錢，
就會用力砍價。

Z3300

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6樓

2022-11-09 14:36

yeskia01 wrote:
買方看到你有私人設定...(恕刪)

太天真了吧
我是屋主直接換下一個
小劇場這麼多買不到房的，OK?

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

lichujen

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7樓

2022-11-09 16:31

yeskia01 wrote:
買方看到你有私人設定...(恕刪)

有被害妄想症？

我買房子，有無抵押關我何事？辦清償過戶是賣家的事。

a491490172

a491490172
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8樓

2022-11-09 21:54

可以自己設定家人的房子即可，代書費用也不會太高，沒必要找銀行。。

Amiwji 樓主

謝謝,自己辦理,應該可以省下代書費?

2022-11-10 12:29

aahomeboy

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9樓

2022-11-10 0:44

辦理抵押權設定時須繳納登記費及書狀費，登記費依設定金額千分之一，書狀費為每張80元

設定1000萬要花10080，還不含代書費喔

Amiwji 樓主

不便宜啊,自己辦理,少繳一筆代書費

2022-11-10 12:32

Amiwji

Amiwji
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樓主

2022-11-10 12:25

kuan93 wrote:
房子要設定.自己去辦...(恕刪)

直接去地政事務所辦就可以了?