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慘阿!台中買房七年腰斬賠3000萬,還在唬爛漲

慘賠3千萬

記者 022/11/03 20:24
最後更新時間:2022/11/03 20:24


建案「台中帝寶」,座落在台灣大道、七期黃金位置,打出複製台北帝寶為賣點,當初預售開出每坪最高8字頭的驚人價格,不過卻有一戶屋主,6年前以6千7百多萬買入一戶百坪,結果今年8月,以5千2百多萬出售,加上近2千萬裝潢,屋主賠售超過3千萬,房仲表示,原因出在今年初該建案有20幾戶的拋售潮,才會一口氣拉低房價。

 

進門左手邊宛如飯店,酒吧吧檯上百坪空間,客廳還能擺跑步機,陽台外推望出去,面台灣大道,一覽台中市城市景觀,23樓高視野無遮蔽,臥房對外窗面台中七期,屋主6年前買入這戶台中帝寶,地段佳鄰近台灣大道七期新光大遠百,加上近2千萬裝潢,打造飯店風招待所,今年售出價格,讓大家猜猜看賣了多少錢。


豪宅仲介經理廖香婷:「他在105年是買6千7百多萬,他裝潢的等級有超過1千6百萬,今年成交5250萬他整整賠了超過3千多萬。」
2022-11-05 16:16 發佈
原來裝潢等級可以疊加在房屋賠售金額裡面呀,漲見識了!
open791205 wrote:
原來裝潢等級可以疊加...(恕刪)


真傻眼~原來裝潢不是賠錢難道是免錢?原來大家都習慣活在賺錢假象

明年美金利率飆破8-10趴

台灣房價會更慘!
ming131

現在貸款金額高,利率影響才大吧,30年前一般房子很少貸款千萬以上在買的

2022-11-06 12:41
knift

ming131 也對,以前一棟房子大約3、400萬。而且這麼多年來,很多行業的薪資比2、30年前沒什麼成長,這才是最嚴重的。

2022-11-06 14:23
小摩星 wrote:
真傻眼~原來裝潢不是...(恕刪)


裝潢怎麼會加在房價內?

屋主裝潢花了兩億又如何?

那也不是抬高或維持屋價的原因
裝潢和翻新或翻修的成本,一般在轉售時,也要算進建物成本加上去再加價賣的,若買家不同意一直砍價,當然就是慘賠沒錯。
Trillionaire2020

溫套: 房地慘慘賠都是假的 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-11-05 19:13
魯空邏輯:你看我沒買房賺了3000萬

(選我正解)

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
safakasa

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-11-06 15:31
看來是缺錢嘎才賣,
不然這麼多錢幹嘛賣
缺錢的時候賣房子還想賣好價嗎?
有錢人就是不一樣 現在買省了~~~~三千萬

有些人還在想等個幾十年 只為了省一台賓士

然後付一堆租金XD


已經說很多次了 買房千萬不要買很多物件的地方

以免 要賣的時候 「該建案有20幾戶的拋售潮」
safakasa

稀有釋出的才好,有些真正好的社區一年只有1-2筆釋出或是更少,也有社區5-6年沒人買賣實價登錄的價格還在好幾年前的價格,但是一看建商跟地段就知道那個價格現在買不到了

2022-11-06 15:33
好久沒看到小摩星大大了,好險我2014年懶趴捏著買下去,沒繼續聽你唬爛講一折 xD
大鼻

小摩星的薪水一折比較有可能

2022-11-06 0:20
safakasa

前幾天才在youtube看到12年前張金鳥喊空台北的影片,說台北一坪40萬太貴了,大家消費不起價格就下去了,現在???還是顏炳立說的實在

2022-11-06 15:36
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