最近 認識一友人 聽他抱怨
他家有農地 500坪 ( 他的單位好像是 "分" 但總共就是 500坪 )
台南市鐵路地下化 徵收他家 200坪農地 每坪補償6000元
然後 承辦人員"鼓勵"他們 土地變更
300坪農地 可以變做建地
但是 市府要拿6成 也就是 180坪
他們家 拒絕了
現在 那塊地附近 是 60萬一坪 但只有他們家還是 農地
請問 各縣市都是這樣嗎 土地變更 市府要拿6成
耶穌的身邊 都是塔綠斑 真的好嗎
2022-11-01 8:00 發佈
人間道 wrote:
最近 認識一友人 ...(恕刪)
以前，純粹的徵收，像道路，一般是公告現值加四成。
而地目變更，要看變更前後的土地增值情形，像我這邊有工廠（丁建）變住宅，回饋（捐）四成。
樓主是農地變建地，六成不算多。
lichujen wrote:
以前，純粹的徵收，像...(恕刪)
大家放心
雖然聽他 說的咬牙 不過他還是 支持民進黨
死忠的
使用分區變更-土地使用分區-京華城-都市計畫
原來還真的有
使用分區變更代價！
不過正所謂天下沒有白吃的午餐，由價值低的工業區變成價值高的商業區，自然是要付出一定的代價。基於受益者付費的原則，台北市政府也對京華城開發案提出了變更使用分區的附加條件。
1.捐出 30% 的土地
2.提供停車空間
3.限制土地使用的用途
4.大街廓整體開發
當時捐地比例是依照個案決定的，不過目前法律已經有明確出變更分區的捐地比例了！工業區變更為住宅區原則上應提供 30％ 公共設施用地；住宅區變更為商業區原則上應提供 20％ 土地；由工業區變更為商業區原則上則應提供 44％ 土地作公共設施使用。
60% 公務員還真會幫"政府"賺錢
明明是不樂之捐 法律還是用捐 真無恥
耶穌的身邊 都是塔綠斑 真的好嗎
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