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恐怕明年上半年都不會太好~但房價要降讓無殼族有機會買房才是重點啊！
房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減，據財政部公布的個人房地合一稅收統計，個人房地合一稅收已連續4個月稅收走跌，同時也是房地合一稅上路以來首次連4月衰退，顯示市場交易的高峰期已過，專家則認為，恐怕到明年第一季前，市場都不容樂觀。
從統計數據觀察，個人房地合一稅收從5月出現35.6億元的高峰後，已經連續4個月驟降，且9月的個人房地合一稅收創近6個月新低，市場降溫跡象已慢慢浮出。連續4個月稅收走跌，明顯反映近幾個月的交易量能。
而大家最關心的莫過於未來市場跡象，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房地合一稅收金額反映市場獲利與量能，衰退自然與現況冷清脫不了關係，以目前種種利空因素來看，明年第一季前都看不到曙光為最樂觀的預測，陰霾更可能籠罩到明年下半年，後年面臨總統大選，國內環境又將再起波瀾，整體來說未來兩年都顯顛簸，關鍵點還在於美國經濟是否能帶動全球景氣復甦，因此在房市方面最好謹慎以待。
另外，比較9月六都個人房地合一稅收，最高的仍是台中市的5.5億元，月減2％，其次則是新北市4.6億元，月減8％，高雄市4.5億元，月減10％，桃園市3.4億元，月減16％，台北市為2.7億元，月減22％，唯獨台南市月增加13％為2.8億元。
而依據六都各稅收表現，陳炳辰分析，台南市因房價低，較容易有獲利空間，比較基期低也不難看到比例上的增幅，像台南市移轉棟數上也常因數量不及其他五都，即便房市走冷，也常見增幅，僅在於相比另外五個直轄市的投資風氣稍弱，基本買盤比較基期低，演此情勢。
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原文網址: 房市冷清走下坡！「1數據」暴露這縣市最慘 專家：陰霾籠罩到「這時候」 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/982970352312.html
