股票跟房價會有關係嗎

asdf3164

asdf3164
個人積分：14153分
文章編號：86058787

14153分

樓主

2022-10-17 13:51

股票跌的話
房價會跌嗎?

2022-10-17 13:51 發佈

文章關鍵字股票房價關係

omniyeh

omniyeh
個人積分：22624分
文章編號：86058873

22624分

2樓

2022-10-17 14:02

asdf3164 wrote:
股票跌的話
房價會跌嗎?

我想知道，為何房價要跟股價同進退 ?

icchenk

icchenk
個人積分：4814分
文章編號：86058952

4814分

3樓

2022-10-17 14:12

股市崩，半年後房市才會反應，因為賣房子需要時間！！

中華民國萬萬稅

asdf3164 wrote:
股票跌的話房價會跌嗎...(恕刪)

yiching123

股市房巿本就難兄難弟，房子金額大，變現慢，我覺得會比股市慢一年半左右反應！

2022-10-18 0:30

yuanchih

yuanchih
個人積分：56440分
文章編號：86058997

56440分

4樓

2022-10-17 14:18

asdf3164 wrote:
股票跌的話
房價會跌嗎?

股市是經濟的先行指標。
房地產是經濟的火車頭。
加權指數與房價是正相關，這已經沒什麼好討論的了。

摩根士丹利重磅警告！如果房地產問題進一步惡化中國股市恐暴跌20%

Red Bull Racing Honda

yuanchih

winyi 短時間內叫暴跌，時間一長就是崩盤了。

2022-10-18 9:11

yuanchih

lordkon 股市不好必拖累房市。

2022-10-18 9:12

pjin260

pjin260
個人積分：103分
文章編號：86059094

103分

5樓

2022-10-17 14:31

房價變動與股價走勢的相關程度為九成，趨近同時指標喔~

Z3300

Z3300
個人積分：29390分
文章編號：86059122

29390分

6樓

2022-10-17 14:36

你去翻翻漫步華爾街這本書
裡面有寫到美國房價與股價相關係數好像0.4以下(我沒記錯的話)
通常有相關起碼係數要到0.7~0.8才算有相關

而且股價與房價大部分都不相關
除了1970-1980大通脹時期相關係數才到0.4
大部分時間更常是在0.2左右的樣子

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

oculata

oculata
個人積分：4939分
文章編號：86059161

4939分

7樓

2022-10-17 14:41

asdf3164 wrote:

.....股票跌的話房價會跌嗎(恕刪)

要看同時投資房子與股票的人數占比...

若手上只有自家住的房子，除非彈盡援絕是不會賣的

但房屋市場上早已太多投資客，股票上漲時不少炒房投資客會拿手上房子去抵押創造更多收益，這些人握有的房產數量是關鍵....

因為真. 剛需是永遠存在的，只要同時投資房子與股票的人別太多，房價連動性應該不大..........

房貸利率才是關鍵!!

omniyeh

omniyeh
個人積分：22624分
文章編號：86059176

22624分

8樓

2022-10-17 14:43

照各位這樣講，那房價指數的線型圖，不就要類似於股價指數的線型圖 ?

2 ~ 30 年來，股市也不知大跌幾次了，從萬點跌到 3000 點都有過。房價普遍跌有幾次 ?

omniyeh

omniyeh
個人積分：22624分
文章編號：86059213

22624分

9樓

2022-10-17 14:48

oculata wrote:
但房屋市場上早已太多投資客，股票上漲時不少炒房投資客會拿手上房子去抵押創造更多收益

股市漲時，獲益會超過房市。但股市老手知所進退，會在股市相對高點(非絕對高點)，偷偷逐步抽離資金，轉進穩定保守的資產，房地產是一個選項。

當股市崩跌後，股市老手不是賣房，而是以房貸出資金，抄底股市。

為什麼，年輕人理財，不先買房，想當少年股神的，如果不知進退，見好就收，就會股市當韭菜，永遠當租客。

法詮

法詮
個人積分：5365分
文章編號：86059482

5365分

10樓

2022-10-17 15:24

有阿，股票漲到頂就賣股票去買房，所以房市買氣旺就是空頭即將展開

股票跟房價 會有關係嗎

股票跟房價會有關係嗎