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租房、買房哪個好?

有能力就買,沒能力就租,每個人情況不一樣,沒什好說的,不用考慮未來房價,因為以現況大概這軰子只有一間房,只能換屋,無法有第二間,所以不需考慮差價,過程中考慮意外及小孩,全押比例過高會影響生活。
能力有到當然就買了,不然租的=幫別人繳貸款
但還是要看能力 ~ 如果因為買房導致三餐吃不飽那就真的不好了
台北市用租的 其他全用買的
躺人行道上最好,0開銷,說不定還有人會丟一塊錢給你
當然是租房好.......不然我的房子要租誰
現在租新屋太貴可以找舊一點的房子租,善心而且不缺錢的房東不少,像我們30年社區低標55坪25000,45坪18000,33坪13500,租絕對比買划算,而對屋主而言這個租金他們也高興,因為他們當年購入價格相對低廉許多,55坪800萬出頭,45坪不到700萬,33坪500出頭,投報率還是不錯。

舊社區也有好壞,可以花點時間挑,騎驢找馬,搞不好那天房價又跌下來,就可逢低承接,省下的錢可以減少奮鬥10年。
其實租屋、買房無好壞差別,租到好房子,賓主盡歡;買到太貴、煩惱多的房子也快樂不起來,而現在房子也確實貴了,這點有賴政府想點辦法,例如換央行總裁與內政部次長,再不行就換一個比較喜歡蓋平價社宅的總統…
章安 wrote:
https://house.ettoday.net/news/2329852

這幾天看到這篇報導也想來板上問一下大家的想法,是傾向租房還是買房?

我自己是只要存到頭期款就一定會買房的人,同樣都是繳房租,一個是繳給房東讓房東賺,一個是繳自己房子的房貸,差別超大!而且房東說漲價就漲價,但自己的房子留到未來還可以用來賺錢~ 想看看大家怎麼想!


適合自己的就好

這問題很現實

我住過很多地方

有買的(我父親或是我自己的房)

有租的(工作和求學很多的因素)

OK..問題來了

什麼買房好..租房好..每個人有每個人的論點..

當然..如果你家過的是那種錢只是個數字的生活

求個學也能買間房自住當投資的

那沒什麼好說的...

反正錢不是問題..那還能有什麼問題



旦一般正常人

你今天因為工作去到一個新的地方

你有錢..你買的起..旦...你會因為你認為買房好..而不管工作是不是會長久..就直接買房嗎??

又不是白爛..人傻錢多..當然是先租..

如果工作真的適合..公司和工作又有發展的前景..這時在來考慮買房也不遲

不然房買了..隔天工作就倒了..你怎麼辦??


相對的...如果你在一個地方工作了幾十年..你工作也穩定..收入也不錯..你也不太可能換地方了

那這時買也許會比起租來的合適..畢竟你可能會在這個地區居住很長的一段時間






那...如果你跟本就沒錢買...

那有必要討論什麼租比較好還是買比較好嗎??
https://flic.kr/s/aHsjR6m8MU
身邊剛好有個活生生例子
十年前外公外婆從大兒子家搬出來
三個親戚要幫他們找一個住的地方
當時在考慮到底要租屋還是買房
很多房東們聽到是二老配一個外籍看護要住紛紛不願意租
雖然還是有房東願意租, 租了半年還是覺得不穩定
後來就直接合資買了一間三房新大樓

十年後 外公外婆平靜安詳的去天堂了
當初800萬買的新大樓要處理才發現
現在已經可以賣到1400 (看最近同社區同樓層實價登錄)
如果當初租房...平均每月2萬也付出240萬租金
當初買房...不只不用付240萬還賺了600萬增值

扣掉仲介費, 舊制稅金和土增稅...這一來一往還是差了快800萬
sam189

2012新屋到2022能漲75%的房子應該不多,怎麼這麼幸運,好羨慕。在我們新北沒漲的居多,還在賠的不在少數。

2022-09-20 21:22
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