都更合約內容

最近親戚在談都更

據親戚表示,建商不願意在合約內容寫清楚未來地主可以分配多少坪數

因為建商說坪效與獎勵容積率等數據還沒確定,僅會在合約內容寫計算說明等文字

請問在都更實務中,合約內容是否會寫清楚未來地主可以分配多少坪數?
2022-09-05 0:02 發佈
dlzal wrote:
最近親戚在談都更

據親戚表示,建商不願意在合約內容寫清楚未來地主可以分配多少坪數

因為建商說坪效與獎勵容積率等數據還沒確定,僅會在合約內容寫計算說明等文字

請問在都更實務中,合約內容是否會寫清楚未來地主可以分配多少坪數?


https://www.uro.ntpc.gov.tw/archive/file/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%83%BD%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85.pdf

上面是新北市政府出的新北市都市更新契約注意事項

可以去看看

這有專門的律師在把關都更合約

有問題花點錢去問律師

不要簽完了出事才找律師想爭取什麼權益

該花的錢不要省

真的

不要鐵齒
dlzal wrote:
建商不願意在合約內容寫清楚未來地主可以分配多少坪數
因為建商說坪效與獎勵容積率等數據還沒確定,僅會在合約內容寫計算說明等文字


合約最重要的部分不寫, 這叫合約?
頂多叫意向書.

該建商輸不起, 原住戶也不想吃虧, 就放著不理他.
急, 你就輸大條了.

建商有用公式算出一個可能的分配坪數給親戚了解,但是建商說坪效與獎勵容積率還沒確定,所以不會在合約內容寫清楚未來地主可以分配的坪數

親戚有請律師審核合約內容,但是也說合約內容不會寫分配坪數,因為坪效與獎勵容積率還沒確定,律師的說法與建商相同
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