＊＊＊更新＊＊＊
首先先謝謝留言區很多人的關心和幫助
每一則留言和私訊我都有看了
但基於訊息太多加上這幾天真的睡眠不足
就不再一一回覆了
對於那些惡意留言，我就直接略過了
畢竟我也不需要你們相信什麼，我已經沒有什麼可以失去的了
1.因為網路上很多預售屋不得轉售草案，一時之間真的太緊張了
也謝謝網友提醒，昨天晚上已經有找仲介協助賣房子了，希望能趕快有結果
2.感謝網友的資訊，已經有連絡上保險專員
因為太倉促，目前還需要整理一些資料才能送出強制險申請
專員說目前這個禮拜申請的話，最快也是9月中才能到手
3.這個月的生活跟房貸我真的繳不出來了
目前戶頭剩下5000不到
才會一直這麼急著要借貸、二胎
而我內文中有提到也是真的不清楚這些名詞解釋，才會直接這樣做詢問
4.真的很感謝網友告訴我好多資料
包括預售屋只是草案、包括強制險賠償
還有很多溫暖的私訊
如果沒有你們，我真的不知道該怎麼辦
謝謝你們願意用你們的專業跟知識幫住一個素昧平生的陌生人
祝你們未來都事事順利
我也會趕快放下我的情緒，繼續往前走，畢竟為了女兒，人生還是要繼續走下去的
＊＊＊原文＊＊＊
我先生去世了。
我想詢問貸款相關的問題
想了解有關二胎貸款、房屋貸款、信用貸款這類詞彙的貸款分別是什麼
總之就是貸款類的都想了解
不好意思，我可能有點語無倫次，在描述上會有點凌亂
我直接破題為什麼我要詢問貸款問題，因為我真的求助無門了
我不是伸手牌，我在網路上查到的二胎房貸解釋如下：
二胎房貸又稱作房屋二胎貸款、二順位房貸，就是將原本已有房貸的房屋(第一順位房貸)，
利用房屋當擔保品再次向另一間不同的銀行申請房屋貸款，也就是所謂的第二順位房貸，
二胎房貸因為有擔保品房屋作為抵押，雖然是二順位貸款，但和一般信用貸款相比，利率及貸款額度方面都較具有優勢
但不太確定我現在需要的貸款是這樣子的貸款形式嗎？
還是我需要的是別種貸款呢？
我把我目前的狀況寫下來，再麻煩大家幫我判斷一下
我先生上個月前騎車出門買午餐時
因為被前面的汽車阻擋了視線，沒有留意到路況
在迴轉時直接被來車撞飛了出去，顱內出血當場昏迷外還多處骨折
送到醫院動完手術後，就被送進了ICU
原先聽醫生説已有好轉
然而就在上個禮拜，病情突然急轉直下
尊重他生前簽署的放棄急救同意書，放棄插管和急救
於上週二凌晨宣佈死亡，我們都陪著他。
因為沒有什麼親屬
所以沒有舉辦喪禮，只有簡單的家祭並選擇樹葬的方式。
悲痛之後，就開始要面對現實了
我們結婚時就有買房計畫，因此買了一間預售屋打算自住
當初購買這間預售屋時，是看準了能夠「低自備0利率」
因此1000萬左右的房子，我們只需準備了2成頭期款的10％
也就是20萬，剩下的180萬跟建設公司談好分五年償還
目前頭期款還剩下一年期的36萬(一個月3萬)
但剩下的8成當初是以首購族利率的1.53%去計算，
當初貸款了20年，目前只償還了1年，等於目前一個月還需另繳交近4萬元的貸款
本來跟先生的規劃是在重疊繳款的這兩年中，咬著牙一個月繳7萬元
明年之後，就能夠月繳4萬了(原先可以負擔)
因為原先都是先生負擔主要家計
我負責在家帶孩子
一週三次去附近的補習班當助教(一個月收入約1萬初)
並用我的代課的收入負責小孩支出和分擔生活費
從上面就可以看出我們的錢壓得很死
所以先生的保險只有最基本的勞保
因為不是因職業傷害或罹患職業病而死亡的原因
上網查了一下可能只有遺屬年金可以請領
現在家裡的經濟來源完全垮掉了
我們原先的存款(10幾萬)
也幾乎拿去付掉喪葬費用和前一陣子照顧先生無法兼職的生活費了
因為要照顧小孩，
目前可能也沒有能力去找一份能夠月繳4萬房貸的工作(更何況是7萬塊)
上網查詢過後，發現轉貸可能是目前最快的方式了。
因為下個月即將會面臨貸款繳不出來，然後房子可能會被法拍的窘境
我在婚前的正職補習班工作收入，大概平均可以賺到四萬以上
因此想找能夠暫時度過這段過渡期的方式
希望能碰碰運氣看看，
有沒有過來人能夠幫幫我這個現在很絕望的母親。
感謝大家！（對了我是住在桃園
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