想了解22年屋齡以上的中古屋大概會遇到哪些問題
不限於22年
25UP
30UP
都想聽聽看
畢竟房子買來不是住3至5年
謝謝🙏
補充：地點台中
2022-08-27 9:00 發佈
沒有名字沒有名字 wrote:
想了解22年屋齡以上...(恕刪)
不管是當年的台中市或台中縣，都是重災區，小輸震央南投而已。
1999年到現在2022年，剛好23年。
你說的屋齡22年的那間，地震當時可能剛好蓋到一半，25年屋齡的，剛蓋好2年。
運氣好，沒被震垮，就算有損傷，屋主也一定補起來了。
但結構內傷沒藥醫，除非整個打掉重蓋。
不要在重災區台中賭這種房子，因為你不知道下次地震何時來，萬一來了，那22年，25年，30年的房子，抗剪力的能耐已小於當年921發生時，921當下，已經把未來抗震能力削弱了。
你先點下方連結看一下，有列出台中市和台中縣個別的災情，看了連我都心寒。
921災情
老屋另一個問題是外牆有污漬，大多是頂樓不當加蓋造成，但總不可能要求太們拆除，也是只能和平共存。
老屋電梯一定年數以後要經常維修甚至更新，那就要看社區財力。
老屋公共設施除非保養不錯，不然有些應該會成為蚊子館或蚊子育幼池。
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