眾多專家皆表示，購買預售屋對消費者最有保障的履約保證是「價金返還」契約，也就是在交屋前，建商都不能動用信託專戶，若發生意外，銀行必須負責將錢全數退還給承購戶。但專家也坦言：「老實說，實務上幾乎看不到這種做法，一來對建商來說要付的費用較高，二來也失去建商銷售預售屋可進行財務槓桿的好處。」
眾多專家皆表示，購買預售屋對消費者最有保障的履約保證是「價金返還」契約，也就是在交屋前，建商都不能動用信託專戶，若發生意外，銀行必須負責將錢全數退還給承購戶。但專家也坦言：「老實說，實務上幾乎看不到這種做法，一來對建商來說要付的費用較高，二來也失去建商銷售預售屋可進行財務槓桿的好處。」
