小俊俊 wrote:買車買iphone買筆電都注定跌價 甚至歸零大家都沒意見為什麼房子注定要跌價大家就不敢買呢?東西買了就跌不是很正常又自然嗎? 東西跌價,是因為損耗,功能減損,累計維修價高於重置價,或遠落伍於新一代的規格,而新一代生產成本更低。其他東西,買了跌不跌價 ?怎麼跌法 ? 在其他版,自有人會有意見,但他們不會到房地產來討論,不是大家都沒意見。對,如果房子注定要跌價,還長期性的,大跌特跌,大家就不敢買了。這樣看的人,請去租屋就好。不要幻想兩三年後,就能撈到便宜。因為照以上的邏輯推論,兩三年後,甚至 2 ~30 年後,都不能當接盤俠。只要多數人,相信了如上的假設,不願買房,只願租屋。我是覺得滿好的。房價能下跌,自然有人願意進貨當房東,各取所需,和諧社會。房租能不能下跌我是不知道啦,也不會去預測。
小俊俊 wrote:買車買iphone買(恕刪) 無論手機、汽車、房子,久了都會跌價,稱為折舊。縱使商品會折舊,還是一堆人都會買,不會買的只有少數沒錢的魯蛇,你可能剛好都看到那些少數的魯蛇……..台灣魯蛇到底有多少數量?很少啦!以01論壇而言,99.9%的人都有房,可想而知魯蛇有多少?
你知道為什麼嗎...因為有權有勢不把它當作消耗品在做...如果政府強制30年以上房子..要拆重建...那就是跟.車子.電子產品.一樣是消耗品...自然房子就沒炒作...不過現在那一群人把房子當作管控人民財產的工具...
達克瓦 wrote:無論手機、汽車、房子,久了都會跌價,稱為折舊。縱使商品會折舊,還是一堆人都會買,不會買的只有少數沒錢的魯蛇,你可能剛好都看到那些少數的魯蛇…….. 呵呵 ! 因為有些人,誤把房地不動產,當成單一性,會損耗,可無限制性大量生產的產品。他們可能還不知道,有些限量生產的如高級機械表,甚至一些特別的樂高玩具模組,都有人買來收藏,在那個圈子高價賣出,計算其報酬率還挺高的。
B000785 wrote:如果有一家雞排店,一份雞排原本賣40元現在漲價100元一份, 然後過3個月後促銷特價80元跌價促銷了呀, 你買不買? 100元的雞排現在特價80元是不是買到賺到了? 又是【雞排】?!說到雞排就想起這位 → 雞排哥搞失蹤很久了。