有人說，再撐個 2~3 年之內，預售屋路續完工交屋，新房供應量大增，買預售屋的投資客，撐不住利息上漲與繳息壓力，就會大量拋售。有真正需求的人，到時就有崩盤價好撿了。
可是現在又有人宣稱，預售屋都會變爛尾樓，蓋不起來，或蓋到 10 年的。 預售屋都變爛尾樓，也沒辦法撿啊，根本不會算進新房供應量。
如果這樣，2 ~ 3 年後，要怎麼會有成屋供應量大增啊？沒大增，房價要怎麼跌啊 ？
等著想買崩盤價的希望，豈不又落空了。
2022-08-03 7:22 發佈
omniyeh wrote:
有人說，再撐個 2~3 年之內，預售屋路續完工交屋，新房供應量大增，買預售屋的投資客，撐不住利息上漲與繳息壓力，就會大量拋售。有真正需求的人，到時就有崩盤價好撿了。
可是現在又有人宣稱，預售屋都會變爛尾樓，蓋不起來，或蓋到 10 年的。 預售屋都變爛尾樓，也沒辦法撿啊，根本不會算進新房供應量。
如果這樣，2 ~ 3 年後，要怎麼會有成屋供應量大增啊？沒大增，房價要怎麼跌啊 ？
等著想買崩盤價的希望，豈不又落空了。
1.預售屋不會崩盤，頂多賠15%還給建商，建商可以降價15%之內再拿出來賣~
2.預售屋不會都變成爛尾樓~ 目前爛尾的都是較小的建商
3.房價跌不跌跟供應量沒有絕對關係吧~ 主要是建商/房仲/房蟲/投資客拉抬區域房價
cj-lover wrote:
1.預售屋不會崩盤，頂多賠15%還給建商，建商可以降價15%之內再拿出來賣~
2.預售屋不會都變成爛尾樓~ 目前爛尾的都是較小的建商
3.房價跌不跌跟供應量沒有絕對關係吧~ 主要是建商/房仲/房蟲/投資客拉抬區域房價
不要胡說八道自己亂腦補。
1.、2.誰說預售屋不會崩盤？不會爛尾？通通淪為祭品變荒廢都會，偏鄉不就是了。
3.誰說房價跌不跌跟供應量無關？把偏鄉人口都送回老家吃自己，房價自然就正常。
什麼建商/房仲/房蟲/投資客拉抬區域房價？那怎麼不去中央山脈拉抬房價來看看？
都會區的高房價，就是偏鄉人口愛慕虛榮造成的，這個叫做咎由自取，自作孽不可活，
寧願擠來都會區被壓榨，也不願意住在房價便宜的故鄉，最後讓家鄉廢校廢村廢光光，
所以偏鄉就跟蠟燭一樣，正在燃燒自己照亮都會區。
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