房市喊降溫怎麼沒反應在房價上

Yoyo66677

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樓主

2022-07-26 23:09

其實週末或放假我都會找時間看房子，的確不否認最近看房的人潮沒有這麼旺，喊崩的人也不少！
但看來看去，好像房價沒有真的大跌呀！心裡想說如果跌下來可以更有信心進場？

2022-07-26 23:09 發佈

文章關鍵字房市房價房子人潮信心心裡

lycer

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2樓

2022-07-26 23:18

先喊一喊

等風頭過了
就可以再炒一波

DIY LOVE

有反應了啊！查５９１，高雄台南一堆３房透天，開價３百多萬而已。記得去年開價都要千萬。

2022-07-27 12:15

lycer

台南十年透天都開2000了那來的300多

2022-07-27 23:22

Zood Reenk

Zood Reenk
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3樓

2022-07-26 23:43

因為喊跌的是沒房子又想買房子的人，錢也不夠。
而賣房子的人大多數是有錢人，他們就不降價，甚至還以為會再漲，反正他們錢多，不怕沒錢過日子，可以與想買房的慢慢耗，這就是貧富嚴重不均對社會的害處。

DIY LOVE

去查５９１，高雄台南３房透天出現一堆３百多萬的要賣，勞工已經買的起房了。風向已經變了！

2022-07-27 12:16

卡布里島

作夢的功力還是挺強的......

2022-07-27 12:57

大鼻

大鼻
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4樓

2022-07-27 0:50

房價沒降，降的是買房的動力😭

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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5樓

2022-07-27 2:47

Yoyo66677 wrote:
其實週末或放假我都會找時間看房子，的確不否認最近看房的人潮沒有這麼旺，喊崩的人也不少！
但看來看去，好像房價沒有真的大跌呀！心裡想說如果跌下來可以更有信心進場？

時間問題

房市的反應其實漲快旦跌慢

因為漲時只要大家喊高就高了

畢竟沒房的人會買的還是會買

旦趺時確需要等到有房的人撐不下去而賣房時

還撐的住時..大家會情願不賣..留著就有機會

所以

就算真的要趺了

也不會一沒人看房就馬上跌

需要一定的時間發酵

頑固石頭

正解...現在有錢人都在喊賠售...那是為了要給脫手的藉口..但一般人等到發覺房價不行那時不降個30%以上是出不了貨...地點不好的降50%說不定也沒人接

2022-07-27 11:27

乖乖馬

5年前講要開始跌了,結果5年後還是漲了一點,本來想說疫情爆發會暴跌, 結果就是不會發生,可以看到的是長得沒那麼狠罷了

2022-07-27 12:17

ccchin

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6樓

2022-07-27 6:47

今年年底選舉前，唯一的策略就是不買房，順應升息週期和給執政黨和金主壓力

Yoyo66677 wrote:
其實週末或放假我都會...(恕刪)

dissolute

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7樓

2022-07-27 8:09

上半年炒很兇的"預售屋紅單禁止轉讓"已經被執政黨擋下來了，你還停留在房價要修正的想法?告訴你一切都是假的，趕快存錢買房子才是真的。政治人物房產一堆為甚麼要修法讓自己資產縮水?

乖乖馬

正確

2022-07-27 12:18

easylife9664

我看你是不懂喔，預售屋紅單早就不能轉讓，誰在賣紅單麻煩去檢舉被擋下來的是預售屋換約，被擋很正常好嗎？政府要以法規限制人民財產自由，支持的人才有問題

2022-07-31 11:24

紅塵傲笑

紅塵傲笑
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8樓

2022-07-27 8:11

Yoyo66677 wrote:
其實週末或放假我都會...(恕刪)

真實情況是
每年都會有房價會下跌的新聞！
我也相信總有一年會下跌！
但是什麼時候會發生我也不知道
猜底跟猜樂透號碼一樣
哪有人那麼厲害！？
這邊一堆講得長篇大論、言之有理似的
結果10多年都沒準過

只是個過程

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9樓

2022-07-27 8:20

遞延效應.....

乖乖馬

遞延到20年後,人生有幾個20年

2022-07-27 12:19

ejan1969

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10樓

2022-07-27 8:26

喊漲的是建商，於是他們調高售價，而喊跌的是？有定價能力？

toxin0702

大陸建商會死這麼慘是因為利息高，再加上貪心，台灣不調高持有成本就有建商或投機客慢慢等回穩，每坪跌一萬可以繳多久利息，可以撐得住利息跟稅金打死都要撐

2022-07-27 10:44

乖乖馬

台灣金融監管太嚴以至於跌不下來,中國的現象很奇怪不是交屋才開始付房貸,而是買完剛封頂的預售屋後就要開始繳房貸,通常工期還有1~2年,這時候建商倒閉結果銀行轉向購屋者要他們繼續還

2022-07-27 12:24