請問一下
長輩有一塊農地，蓋鐵皮屋給人做生意
10年前蓋的時候，有多蓋到隔壁的地，大約3-4坪
現在隔壁要蓋房子了，要叫我們拆除
結果，承租人說還沒到租期不給我們拆除
租到年底，對方11月要開始動工
有問代書，說不能提前1個月告知跟賠一個月租金給對方，這樣會走法院，是這樣嗎
請問 有什麼辦法可以解決?
謝謝
tsipurple wrote:
請問一下
長輩有一塊農地，蓋鐵皮屋給人做生意
10年前蓋的時候，有多蓋到隔壁的地，大約3-4坪
現在隔壁要蓋房子了，要叫我們拆除
結果，承租人說還沒到租期不給我們拆除
租到年底，對方11月要開始動工
有問代書，說不能提前1個月告知跟賠一個月租金給對方，這樣會走法院，是這樣嗎
請問 有什麼辦法可以解決?
謝謝
令長輩十年前，蓋鐵皮屋多蓋到了別人的地，然後出租給第三方．請問這十年來，額外獲利多少 ？
字裏行間裡，好像想問，有沒有不花代價，或很少代價的辦法可以解決．這樣對嗎 ？
請令長輩，把那些不該有的額外獲利，拿出來，應該能解決．但你們肯嗎 ？
tsipurple wrote:
一個月租8千，120坪左右，10年96萬，當初蓋好花了80萬，10年賺16萬算多?
並不是要不花代價或是少代價解決，而是看能不能找到雙方都可以接受的方案
把額外獲利拿出來能解決?怎解決
我的天啊，你們佔了人家的地，還租出去，跟你們花多少成本去蓋屋，扯的上關係嗎 ？人家的損失，就是損失，跟你們花多少成本，無關。
雙方都能接受 ？你的雙方是指誰啊 ?
令長輩從論法律，論道理上看，一點都站不住腳，損失是原地主與租屋的人。人家若上法院，告你們侵佔，與違約，要求賠償與補償損失，都是天公地道，完全沒冤枉你們。
還談什麼雙方都能接受 ？說穿了，不就是你們佔不到任何一點法理之下，損失是別人的，卻還想要人家配合你們？讓你們接受 ？憑什麼啊 ？
黑大就講的很明白了，你們不想花錢補償人家，讓人家消氣，那就讓人家來告，由法官來告訴你們，什麼是天理。
砍掉那不該有的坪數，以後月租少三千，再簽五年約，等於五年無法漲租，就是人家的條件，沒有不合理。自己好好掂量一下。你們想不通，就通知人家，就解約照違約條款賠對方，對方可進廣告，哦，不是，是 “僅管告”。
要不然你們跟原地主去商量，看能補償什麼。不過我是原地主。看你們這樣寫，肯定追討過去十年被佔地的租金。
不要怪我講的不客氣，這裏面最衰的是租客，承受最大損失又最無力。而我從頭到尾沒看到你們認為自己理虧，也不去想租客或原地主損失了什麼。
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