「江媽集團」與「億萬房產集團」這兩大零元炒房團，炒出15套炒房手法，金管會已透過銀行公會發函，要求各銀行從業務、徵審、貸後管理等三大面向做全面檢視、防堵，並納入內稽內控制度中。
據公會統整「投資客炒房和人頭戶申貸」共15大手法，1.找行員參與炒房團，2.建商、代銷或仲介以各種身分申貸，3.建案突爆發多案成交並申貸，4.第三人陪同借戶申貸，5.借戶頭期款來源異常，6.購屋價金來自無關的第三人，7.借戶與簽約人非同一人且雙方無合理關係。
8.假買賣契約，9.房子短期內頻繁交易或成交價有問題，10.借戶個人聯絡資料與另一借戶相同，11.薪資證明有異常，12.增貸多筆理財或周轉金貸款，13.借戶是公司負責人卻無扣繳稅額，14.借戶與保證人無合理關係，15.借戶買房地緣性有異常。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說，一般炒房團常用手法：擔保品價格高估、信用無瑕疵人頭借款、寬限期申請、加周轉金貸款等多管齊下，目標是將貸款額度拉到最高、利息壓到最低。
為了防堵這15大炒房手法，銀行公會發函要求各銀行從業務、徵審、貸後管理、及其他相關措施共27項做控管，多家銀行主管檢視這27項措施後坦言，事實上，這些措施各銀行內規都有了，只是落實執行面問題。
新聞來源:https://today.line.me/tw/v2/article/PGZploV
2022-07-18 10:00 發佈
升息縮表會好幾年，世界面臨長期經濟衰退。台灣再多一個金融風爆？未來會很辛苦。
金管會是在2020年及2021年兩次不動產專案金檢中，發現「江媽集團」與「億萬房產集團」這兩大零元炒房團，都有一個共同手法：第三人以現金存入方式，幫借戶付息。
手法一、第三人以現金臨櫃存入多戶房貸扣繳帳戶，供繳房貸息；手法二、第三人利用同一分行ATM代多戶借戶存款（指ATM現金存款）供繳房貸息。
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