zzzjggs wrote:剛剛新聞:美股開盤「道瓊下殺500點」為什麼台股一直跌 台灣房價還是死都不跌不跌就算了 居然還漲 其實...是時候未到可以回顧一下歷史1929~32年道瓊崩盤狂跌了90%房子晚一點~到1930年後才開始跌...最大跌幅50~70%房價與股價...在谷底都整整盤了十年然後...約100年後的現在房子與當年谷底比大概漲了130倍道瓊與當年谷底比狂漲了大概700倍顯見~股價與房價超長時間看都是向上的短中線都有可能會有大幅度修正而且股價指數絕對比房價有更大空間所以...不必想太多~不論是股還是房活得夠久~你就是贏家以上..有興趣可以自個兒查一下
leo930806 wrote:只要有人盼望買房 就證明不會跌一堆人提到sars . 08金融海嘯 , 那個時候是眾人不想買房 , 甚至拋售資產現在狀況一樣嗎?? 台中預售屋轉售量比例佔35%居全台最高,未來賣壓沉重如果是現在只能回答您不一樣,大概也只有到這樣的狀態,預售屋不能轉售這種法案過不過得了還是未知數中國爛尾樓飆破150家 預售屋風暴燒到銀行壞帳大增中國預售屋問題一籮筐 越來越多購房者拒絕支付貸款但之後如果變成這樣也是得回您不一樣,因為就比預期還糟糕了
達克瓦 wrote:和平時代的股市房市「長期向上」只有戰爭時代才會向下。 我本來也這樣以為但實際上戰亂國房價所得比都很高而先進國家...除了受儒家文化荼毒的東亞諸國,房價所得比幾乎都很低各國房價所得比原因很好理解,打仗必定伴隨供應鏈中斷開始進入物資缺乏的階段,接著通膨與物價必定飆升然後該國政府的貨幣公信力就會受到挑戰在這情況下...任何可以用來"交換"的實體資產或"生產單位"都會變得很值錢