3大利空衝擊「旺季不旺」！ 6月全台交易量月減2％、年增二成

現在是進入到價平量縮的階段,
看看甚麼時候開始進入緩步下跌的階段.
不過對於預售屋來說,波動就會很劇烈了.

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全球金融環境的改變，升息、貨幣緊縮態勢確立，而國內央行也升息1碼半因應，台股現正面臨劇烈修正，衝擊民眾消費與購屋信心，加上國內疫情仍持續，讓不少民眾購屋態度轉趨保守觀望， 6月全台交易量與5月相比微縮2％。根據永慶房產集團統計：6月房市交易量與5月相比，台北量增8％，新北成長5％，桃園量縮6％，新竹縣市與台南皆減少5％，台中微增2％，高雄則量縮9％

陳金萍提醒，全球高通膨現象短時間內恐難改變，各經濟預測機構紛紛下修今年全球經濟成長率，並示警下半年經濟景氣將有下行風險，Fed於5月升息2碼、6月再升3碼，貨幣緊縮趨勢確立，資金潮已出現退場跡象，全球股、匯市已出現大幅震盪，台灣也無可避免。而國內景氣燈號連亮三綠燈，顯示經濟擴張動能趨緩，國內消費者信心指數更創12年來最悲觀，顯示民眾消費、購屋信心動能疲弱，雖近期本土疫情有趨緩跡象，疫情衝擊淡化，但恐怕難有去年後疫時代的激情演出，預估今年房市呈「價平量縮」格局。