【金害】跟之前上市建商股票下市大屠殺的背景有87%像

只是個過程
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樓主

2022-06-27 10:08

上次大風暴大約在民國85年~民國91年間, 連續7~8年房市冷吱吱, 投客大逃殺......
當年 ≦ 16歲的, 大概70年次之後的, 不會對上次大風暴有印象.
台中幾間大建商, 高雄幾間大建商, .....倒閉. 台北的大建商很多都重傷.
各地小建商更是倒閉一堆.....

挖鼻孔

推案爆量，房市下修警訊

2022-06-27 10:08 發佈

文章關鍵字風暴金害屠殺建商股票背景房市建商吱吱台中高雄

那天西奈山頂是Enki

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2樓

2022-06-27 10:47

只是個過程 wrote:
上次大風暴大約在民國85...(恕刪)

1996年 ~ 2002年 ? 應該是97年

我記得股市有一波營建股有上新聞..像是厚生. 全坤興跟忘了幾家. 不確定是那幾家..有印象記錯請包函. 但是有印象有一波營建沒錯..

有一句話說1985年之後. 台灣除侯西峰沒有中部以南建商....受美元影響內資在12682那一次退出歷史舞台...之後是外資進台灣搞內資年代

Trillionaire2020

台灣房地慘...........溫套準備套進棺材了。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-06-27 11:14

guest2000

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3樓

2022-06-27 10:51

記得以前很活躍於台中地區的三采建設,她的建案感覺蠻有特色,但,好像在那波建築業淘汰過程中不見了?

Trillionaire2020

完全沒聽過.....................[沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思][沒有不敬的意思]

2022-06-27 11:14

只是個過程

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樓主

2022-06-27 10:54

那天西奈山頂是Enki wrote:
我記得股市有一波營建股有上新聞..像是厚生. 全坤興跟忘了幾家. 不確定是那幾家..

我記得有幾家.

長谷, 三采, 新偕中, 瑞聯, 宏總, 寶成建, 尖美, 緯城, 宏福, 廣三, 長億, 東帝士, 力霸, ............

上面隨便舉例都10幾家了, 他們都曾經是數百億, 數十億來去的上市櫃營建股相關公司.

至於小建商? 民間聽說至少數百家路跑, .......

挖鼻孔

Trillionaire2020

溫套: 建商倒光光，供給大減，房價井噴。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-06-27 11:16

aa11zzxx

老實說建商大量倒閉短時間市場會爆量法拍屋，預售屋會被二次販售，然後買到的人一毛錢都拿不回來。

2022-06-27 22:17

那天西奈山頂是Enki

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5樓

2022-06-27 10:58

只是個過程 wrote:
我記得有幾家.三采,(恕刪)

人類很健忘

我記得以前確實有一波營建股連環爆出事沒錯. 營建股都被戲稱淫賤骨....

過程哥講幾家有啦. 鬧很大. 笑到噴淚

那天西奈山頂是Enki

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6樓

2022-06-27 11:02

只是個過程 wrote:
我記得有幾家.長谷,(恕刪)

為什麼我記得全坤興? 因為我買第一支股票叫保固笑到噴淚

Trillionaire2020

保固幾年? [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-06-27 11:16

那天西奈山頂是Enki

沒幾年就不保固了 [滾來滾去]

2022-06-27 11:19

只是個過程

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樓主

2022-06-27 11:10

guest2000 wrote:
以前很活躍於台中地區的三采建設,她的建案感覺蠻有特色,但,好像在那波建築業淘汰過程中不見了?

曾經是台中大建商, 上市公司, 就在上一波............了啊.

三采建設豬羊變色

Trillionaire2020

真的沒聽過..........香林應該不會倒吧? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 14:35

guest2000

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8樓

2022-06-27 11:14

那天西奈山頂是Enki wrote:
人類很健忘

我記得以前確實有一波營建股連環爆出事沒錯. 營建股都被戲稱淫賤骨....

過程哥講幾家有啦. 鬧很大.

那一次引發了台灣的本土型金融危機,後來陳水扁及林全用國家之力重整,聽說花了一兆多台幣才解除危機,當然,還是全體納稅人出錢,就像美國金融海嘯,也是美國政府出手,全民出錢.

那天西奈山頂是Enki

時間是2千年初吧. 就是過程哥講的時間

2022-06-27 11:32

只是個過程

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樓主

2022-06-27 11:15

講到台中的大建商, 不能不提到 "瑞聯"

各位有聽過 "瑞聯航空" 嗎? 當年還買了好幾架 "麥道" MD-90 / MD-82客機, 飛北高航線及短程國際線, 當年很難搶到機位.

挖鼻孔

瑞聯航空

2001年破產，破產前隸屬於瑞聯建設旗下，為台灣第一家破產倒閉的航空公司。

1997年7月至1997年10月，亞洲金融風暴爆發，台灣房地產市場退燒，「餘屋過剩」問題重創瑞聯建設，瑞聯建設虧損將近新台幣25億元，連帶導致瑞聯航空財務狀況不佳。

Trillionaire2020

一定忘了加價賣。台灣房地慘沒人在慘賠的。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 14:34

kfc1780

瑞聯天地，原本是鬼城，買房的人套牢很久，後來靠中科翻身～～～

2022-06-27 18:58

那天西奈山頂是Enki

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10樓

2022-06-27 11:31

只是個過程 wrote:
講到台中的大建商, (恕刪)

航空業. 海運業. 營建業. 半導體業. 重工製造或原始材料業. 都屬於重資產行業

這些行業共同特色就是對市場利率反應很激烈.

香港幾大產業龍頭之所以棄產業上岸地產業就只有一個邏輯. 降維經營. 地產業是低利率年代. 最好經營的行業....

利率走了40幾年空頭. 開始反轉了...也代表過去幾十年對的事. 變了..

Trillionaire2020

推，Peter Oppenheimer書裡也有提到。 [拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2022-06-27 14:37