【北市建商公會理事長】公開預言：未來恐再現「爛尾樓」風暴

只是個過程

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樓主

2022-06-27 9:38

看來理事長不太想選下一屆了.

然後銀行將爛頭寸捆包轉售給「民間財務管理公司」........

挖鼻孔

爛尾樓風暴？銀行須謹慎

2022-06-27 9:38 發佈

文章關鍵字北市建商公會理事長爛尾樓風暴爛尾樓風暴頭寸捆包銀行民間財務管理公司

那天西奈山頂是Enki

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2樓

2022-06-27 10:49

只是個過程 wrote:
看來理事長不太想選下(恕刪)

仲介可轉行財務管理公司. 滿威風的. 可修理破產屋主滾來滾去

只是個過程

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樓主

2022-06-27 12:26

那天西奈山頂是Enki wrote:
仲介可轉行財務管理公司. 滿威風的. 可修理破產屋主

問題是, 很多仲介自己也投資房地產啊.
所以仲介之間彼此修理?

挖鼻孔

lycer

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4樓

2022-06-27 13:58

升個1.5碼就出爛尾樓

之前都學房蟲
買空賣空
0 元蓋房就對了

只是個過程

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樓主

2022-06-27 14:37

lycer wrote:
0 元蓋房就對了

高槓桿的會比較難過.
自有資金高的會撐比較久.

jhlien

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6樓

2022-06-27 15:58

只是個過程 wrote:
高槓桿的會比較難過.(恕刪)

升息造成的建商借貸成本, 加上原物料/人工的成本持續上升........小建商是真的有機會倒閉的
錢嘎不過來就倒了
大建商應該沒此問題, 不是看到大建商還在持續獵地
這也是某些人會呼籲：買房最好找有口碑的大建商, 盡量不要找開價便宜的地區性小建商的原因了

guest2000

也有可能現在還在獵地的建商,將來也會步上後塵.

2022-06-27 16:16

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樓主

2022-06-28 11:24

金摳連

建商倒閉，買家心驚

「已經開始有建商倒閉，建案蓋不起來，找不到人接手，下一步就變爛尾樓！」台北市建商公會理事長陳勝宏大膽預言，事實上，陳勝宏同時是陽信銀行董事長，而陽信和土銀一樣，是土融占總放款較高的銀行，他對房市脈動掌握甚深。

那天西奈山頂是Enki

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8樓

2022-06-28 11:26

只是個過程 wrote:
問題是, 很多仲介自(恕刪)

網內互打免費. 地產業也適用滾來滾去

lycer

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9樓

2022-06-28 12:37

只是個過程 wrote:
高槓桿的會比較難過.(恕刪)

房產不是零和遊戲

只有不斷的炒高轉貸
這遊戲才玩的下去

大建商重金搶地
也會有到頂的一天

新竹已經開始出現
小建商搶不到地的現象了

大硯
合石
買下芎林土地
小建商銀彈不足搶不下去

造就新竹偏鄉高房價的詭異現象

其它六都可能也都有類似的玩法

只要這遊戲其中一個環結出錯
爛尾樓應該是排山倒海而來

期待台電漲價後
戳破物價沒漲的假象

只是個過程

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樓主

2022-06-28 14:25

lycer wrote:
大硯
合石
買下芎林土地
小建商銀彈不足搶不下去

造就新竹偏鄉高房價的詭異現象

你有去過嗎?
有機會去看一下.