證交所命台開8/4下市！跳票27次被金融業「拒絕往來戶」 董座邱于芸如何化解下市危機
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林依榕整理
2022年6月25日 週六 上午11:21
台開（2841）財務風波仍在延燒，證交所已公告，屢屢爆出跳票及經營權之爭的台開，跳票金額超過4億元，已被多家金融機構列為拒絕往來戶，8/4將終止台開上市。台開董事長邱于芸先前曾表示會盡力拯救公司，面對這次下市倒數危機，她僅回應「積極處理中」。
台開（2841）先前爆發經營權之爭，今（2022）年３月也一度爆出發不出員工薪水之爭議，隨後向央行申請的紓困展延已於6/6到期，6/7卻又跳票，共計跳票27次、總額超過4億元。
面臨下市威脅，台開董座邱于芸曾接受《三立新聞網》訪問指出，台開的現況不是一天造成，「之前到底開了哪些票？是否有欠這麼多錢？當時我都不在其位，所以目前一切都在重整當中，所以不是有沒有錢的問題。」
而她強調，絕對會盡力拯救台開，不過是換一種型態，讓台開「浴火重生」。
但是在相隔數日後，6/24台灣證券交易所發出新聞稿指出，台灣土地開發股份有限公司經財團法人台灣票據交換所111年6月24日公告，通報有金融機構拒絕往來紀錄，同時也符合證交所營業細則第50條之1第1項第8款規定下市條款，因此台開將於8/4下市。
2022-06-25 15:30 發佈
小摩星 wrote:
而她強調，絕對會盡力拯救台開，不過是換一種型態，讓台開「浴火重生」。
怎麼救？過去兩年ＱＥ炒房，應該是炒地皮的大賺豐收年，台開還能賠錢？
全球都在升息縮表了，台開工業區開發案土地資產占比太高，找的到潘仔來接刀？就是不動產賣不掉租不掉，這兩年才會慘賠跳票啊！
過去兩年ＱＥ炒房，應該是炒地皮的大賺豐收年，台開還能賠錢？
這畫面可能會永久凍結了。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
再看目前營收僅次於寶佳的興富發，備供銷售存貨1573億，佔比75%。投資性不動產51億，佔比3%。這才是正常的房地產建設開發公司。
小星星看空十幾年了，沒有房子沒關係。
至少基礎的東西要會看，只會轉貼新聞再喊慘…說真的格局太低。
空，也要空的有所本…
小摩星 wrote:
台開(2841)每股淨值為18.98元～土地資產扣掉負債19元～結果要下市～2元
還可以裝傻不知道土地價值怎麼回事
當台灣都傻子沒人看懂？就代表台灣土地真實價值就是一折=19/2
台開的投資性不動產集中在金門縣金湖鎮、花蓮縣吉安鄉、新竹縣新埔鎮及台中北屯
其中多數屬於偏遠工業地或農牧地，建蔽率容積率及使用分區都有極大限制，土地價值不高。
就像你不會到水族館以為用金魚的價錢能買到紅龍，雖然它們都叫做魚。
一樣是土地，分區限制不同...價值就有天淵之別。
說台灣都傻子之前，先別把自己當傻子。
台開18.98元的淨值現價2.68元買，清算價值高達16.3元
真的天上掉餡餅，股市那麼多鱷魚早就惡意收購清算資產牟利
問題是工業地農牧地，你賣給遠雄、興富發他們會要嗎 ? 膝蓋想也知道。
更不用說部分土地資產與地方政府尚有所有權爭議，是誰的地還說不準。
台開21年財報難產，會計師對不動產估值有疑慮...簽都不敢簽
代表淨值裡水很深....
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