鄉林17年來首虧損 賴正鎰:無差別打房逼走投資客
鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收34.73億元、兩岸房產營收約為28.16億元、酒店營收約6.57億元,受到成都案遞延影響,每股淨損0.6元,無派發股利,鄉林建設董事長賴正鎰更在會中向股東致歉,但強調「很快就有好消息!」
賴正鎰不改大砲性格,他說自己從事營建業40年,見證過6波景氣循環,這一次房價漲到高點,但同時營建成本漲幅也來到歷史新高,超過45%的漲幅,演變成政府接連打房措施,已經逼走了投資客,打炒房目的達到了,但也變成全面無差別打房,導致預售屋市場幾乎呈現半停滯狀態。
觀察市況多數建商放緩購地計畫,推案改成「先建後售」,近年的房市狀況不論房價、地價飆漲情況都只能用「不可思議」來形容,但鄉林主要是追求「活得久,不衝量」,雖然大環境欠佳,但今年有望轉虧為盈。
