• 2

芭比Q了! 鄉林17年來首虧損賴正鎰:無差別打房逼走投資客

這只是剛開始?!

鄉林17年來首虧損 賴正鎰:無差別打房逼走投資客
鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收34.73億元、兩岸房產營收約為28.16億元、酒店營收約6.57億元,受到成都案遞延影響,每股淨損0.6元,無派發股利,鄉林建設董事長賴正鎰更在會中向股東致歉,但強調「很快就有好消息!」

賴正鎰不改大砲性格,他說自己從事營建業40年,見證過6波景氣循環,這一次房價漲到高點,但同時營建成本漲幅也來到歷史新高,超過45%的漲幅,演變成政府接連打房措施,已經逼走了投資客,打炒房目的達到了,但也變成全面無差別打房,導致預售屋市場幾乎呈現半停滯狀態。

觀察市況多數建商放緩購地計畫,推案改成「先建後售」,近年的房市狀況不論房價、地價飆漲情況都只能用「不可思議」來形容,但鄉林主要是追求「活得久,不衝量」,雖然大環境欠佳,但今年有望轉虧為盈。

芭比Q了! 鄉林17年來首虧損賴正鎰:無差別打房逼走投資客
2022-06-24 16:30 發佈
我估計他的虧損大部分應來自於中國大陸。
打房??政府什麼時候在打房了???
sunflower2251 wrote:
導致預售屋市場幾乎呈現半停滯狀態。


現在還有人敢買預售屋.....?
上市建商還沒開始倒, 狀況還算輕微.
版上套套應該沒幾個經歷過上市建商大屠殺那段時間.

Trillionaire2020

經歷過的溫套都.................[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-06-24 17:55
asd125968625

都當小飛俠了嗎?

2022-06-26 20:13
  查一下財報,已完工建案156億,未完工建案110億,總資產363億,建案占比73%。

  負債248億。


  2013年上波炒房末期,鄉林集團旗下先建後售的中國四川成都建案「涵碧天下」,總體開發銷售超過600億元,但先前因「鳳凰山機場」搬遷延宕而停工5年,甚至一度傳出在地建商打算逢低接手,而現在航管確定解除並復工,鄉林集團宣布「售樓中心與樣品屋已完成,預計11月起潛銷,等年底或明年初取得售樓證後就可正式開賣、順利明年底入帳」。
  先建後售,偏偏遇到去年大陸房市泡沫。大陸建案號稱能收入600億,但是,如果沒有人去買呢?以今年的景氣和超高房價......2013年和今年碰巧都是QE炒房的末期.......
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE

不知道是建商智囊團的決策出問題,還是奉命去接盤?總之,2021年中國建商.2022年澳洲建商破產潮,在台灣真的不會發生嗎?

2022-06-25 11:02
steventym

[100分]

2022-06-25 13:17
之前爭取商業會理事長,就是想要去大陸拿地蓋樓,前幾年有去大陸搞房地產,相信現在才是剛開始,還沒全面引爆,後面應該還會有很多新聞出來。
DIY LOVE

美國升息縮表只是開始,真正重創建商?要等到台灣解除油電凍漲,回到油電成本價,然後星火燎原,一發不可收拾,萬物皆漲,台灣央行被迫大幅升息,炒房團徹底消失。最晚明年開始,建商破產潮就會出現。

2022-06-25 11:06
sunflower2251 wrote:
這只是剛開始?!鄉林17...(恕刪)


去中國的下場
提早幾年比其他同行進入虧損期
Trillionaire2020

想當初2016年,臨演大軍搭帳棚在搶購強國房地慘。 [挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔][挖鼻孔]

2022-06-25 11:58
沒住過鄉林的房子
但是我看鄉林蓋的房子外觀我覺得都不差
蠻有質感的
甚至20年屋齡的社區
相較同區域的房子也都算好看
Trillionaire2020

有笑有推。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-06-25 11:59
steventym

嗯嗯 上市公司很多都這樣,設計會花比較多錢。

2022-06-25 12:51
賴董第一次講真話

逼走投資客
就沒人陪它玩
排隊
潛銷即完銷
的遊戲了


台灣這麼好炒還嫌不夠
竟然跑去匪區炒
都不怕收歸國有
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?