→ → → 上吊索命宅屋主現身！抱屈怨：大家都不計算我的成本
位於台南永康區的「南部最凶豪宅」，近期由房仲PO文貼網求售
《ETtoday新聞雲》獨家電訪到屋主命理師鄭豐浩
他表示：「房仲開的價格1380萬元是錯的，已提高價碼到1680萬元。」
更委屈訴說：「大家只看到法拍取得的價格，從來都沒有計算我的成本！」
這間歐風別墅外觀凶宅
因前屋主在屋內輕生，生前留下字條「非我家人、入住索命」
成為南台灣知名度最高的一間凶宅，2016年歷經第10拍
才由鄭豐浩以562萬元得標
鄭豐浩說：「大家都只看我當初取得的價格，但中間除超渡亡魂的精神耗損外
那時候要找油漆、水電，大家都不敢來做
我都是付雙倍價格請人來整理，大家都沒計算其他成本
就說開價開太高，對這間房子不公平。」
據悉，這間透天屋齡26年，土地坪數近40坪、權狀坪數共73.86坪
另有增建，總室內坪數超過百坪、共5層樓，格局為5房2廳7衛1陽台
2年前該屋開價1380萬元求售未果。
鄭豐浩表示：「半導體大廠台積電進駐台南
讓台南房價整體大幅上漲，附近土地一坪50萬元，我光是這間房子土地價值就2000萬元了
加上建物價值，現在開1680萬元 等於是5折價。」
反駁網友攻擊開價開太高的疑問
計算他持有該凶宅已滿5年，以房地合一稅新制來計算
出售後需繳交獲利20%
鄭豐浩也透露，曾有買主開1150萬元，但他並沒有出售
現在心目中底價落在1500萬元以上
對房價的堅持仍在
他說：「你看過哪一間凶宅還淨化之後才賣！」
漲了1000萬$$$
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
...當然新買家也是貪便宜要克服心理障礙.
