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【全球政經周報】馬凱教授: 能忍就忍,最不好買房子的時機

馬老師是專家, 但市場只有贏家和輸家!
2020大選年前半年到目前, 三年來普遍房價漲2-3成, 絕大多數人民紙上富貴增加了, 選票就穩了!
其實這就是賭
沒人知道美國通膨可以持續多久, 沒人知道升息壓通膨可以升到多高
他預測房貸利率必須升息到4%才會撼動房價

我覺得升到4%的可能性很低
sunflower2251 wrote:
馬凱教授: 能忍就忍(恕刪)


沒錯!現在是最不好買房的時機!

什麼時候是買房最好時機?
2000年-2005年

你講那個時點已經過啦!
對啊!最佳時點過了你就不買房了嗎?
財富、家庭、健康,目標120歲!
達克瓦 wrote:
什麼時候是買房最好時機?
2000年-2005年


唉 ! 那個時候我只買一棟。

早知道就把公司配的股票賣光,再加貸款多買幾棟,那我現在就可提早退休了。

千金難買早知道。

現在不是買 XX 的好時機,這誰都會講。

那何時才是買 XX 的好時機呢 ? 有沒有人來鐵口直斷一下 ?
omniyeh wrote:
唉 ! 那個時候我只(恕刪)


沒有「早知道」這種事……

如果馬教授「早知道」,
現在爽爽在美國養老了,
一把年紀還要上節目聊股市房市?


為什麼「穿越劇」總是受廣大收視族群喜愛?
人總是有太多遺憾,想回到過去做錯的時點。
財富、家庭、健康,目標120歲!
omniyeh wrote:
唉 ! 那個時候我只買一棟。
早知道就把公司配的股票賣光,再加貸款多買幾棟,那我現在就可提早退休了。
千金難買早知道。


請問閣下是待到哪一家破公司?
2000年~2005年股票放到現在, 普通一點的公司股價+股息+股利都翻6~7倍了, 比較好的公司都翻20倍以上了.

怎麼把待到破公司和沒在當時多買幾間房擺在一起講?
沒想到01房版賽人還真不少.



達克瓦 wrote:
沒有「早知道」這種事……
........................................................................
為什麼「穿越劇」總是受廣大收視族群喜愛?
人總是有太多遺憾,想回到過去做錯的時點。


是啊 ! 我 2003 年之前買房,也是有人跟我說,當時不是買房好時機。可是我需要房啊。只賣一點股票,就給他買下去了。

我也不知道以後會漲會跌啊 ? 更何況誰會知道幾年後,美國會有次貸金融風暴危機,先把股市砍的稀哩嘩啦的。

馬教授大概也只是說,財務狀況不穩定的人,對升息敏感,這時機就不要去開這種財務槓桿。

有些人不懂話中玄機,一定要硬說現在是 "最不好買 XX 的時機" ??? 那就要請問他了 "何時才是買 XX 的好時機" ?
只是個過程 wrote:
請問閣下是待哪一家破公司?
2000年~2005年股票放到現在, 普通一點的公司股價+股息+股利都翻6~7倍了, 比較好的公司都翻20倍以上了.

怎麼把待到破公司和沒在當時多買幾間房擺在一起講?
沒想到01房版賽人還真不少.


大哥,小弟就待破公司,所以要買房,穩定一點。可以了嗎 ?

聽大哥在那邊吹喇叭哩。2000 年左右,如果高價買鴻海,華碩(分家減資前) 股票,放到現在放 20 年,才算回本沒多少好嗎 ? 這種算是破公司破股票嗎 ? 如果是面板股,God bless you.

以前我也說過了,股市方便進進出出,我也算虧不少過,公司配的等於洗出去了,就是因為當時頭腦不清,沒趁高點出一出,然後去多買幾間房。
2000年~2005年有兩件大事, 網路泡沫 + sars. 股價低到不行.

那時如果買進股票放到現在, 在電腦前按幾個按鍵賣出, 不知已經翻幾倍爽到不要不要的, 你早就可以退休了.
而不是買房, 付稅金, 付管理費, 付修繕費, 給猴仔費, 然後賺那一點少少的.



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