最近,看房子,遇到的情形,地段都是自己可接受的,
想請教一下:
1.低單價,高總價,已蓋完,未住,二手
1坪約26~27萬,總坪數約75坪,總價約2000萬,管理費1坪80元,一個月需缴6500左右,日後房貸也較重
2.高單價,低總價,預售,戶數多
1坪約36萬,總坪數42坪,總價約1500
管理費也是1坪80元,月缴3500左右
還有一間透天厝55年,已翻新,但想想若住30年後,大樓年齡30,透天就85了,想想還是算了
utah5 wrote:
最近,看房子,遇到的情形,地段都是自己可接受的,
想請教一下:
1.低單價,高總價,已蓋完,未住,二手
1坪約26~27萬,總坪數約75坪,總價約2000萬,管理費1坪80元,一個月需缴6500左右,日後房貸也較重
2.高單價,低總價,預售,戶數多
1坪約36萬,總坪數42坪,總價約1500
管理費也是1坪80元,月缴3500左右
還有一間透天厝55年,已翻新,但想想若住30年後,大樓年齡30,透天就85了,想想還是算了
1,如果貸款會有壓力..不考慮
2,除非地點真的好非常多..不然多10萬..也會三思
透天就見仁見智
我會考慮去找地點1的40坪左右的房
1.便宜
2.地點你能接受
3.貸款壓力小
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