→ → → 打房五重手延至9月 花敬群：態度堅定、從未鬆動！
花式打炒房延宕了
內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法
(俗稱打房五重手、花式打炒房）
經政院調整後
原預計上週立院排審
卻因他案延期
引起外界譁然
對此，花敬群首度對此事發言
他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」
內政部打炒房起初修法五大重點包含
「限制換約轉售」
「重罰炒作行為」
「建立檢舉獎金制度」
「管制私法人購屋」
「解約申報登錄」
其中重罰炒作行為
可關三年或處最高5,000萬元罰金
宣示政府打炒房的決心。
經調整過後的政院版
主要調整部分
將嚴懲炒作條款的刑責取消
改採行政罰
最高可罰5,000萬元罰鍰
同時也明確規範不動產炒作定義。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示
政府打房祭出連環拳
包括禁紅單轉讓
房地合一稅納管預售屋交易
央行升息
再加上多屋族貸款限制
對於已經進場
但還來不及逃命的小型投資族而言
已可說是壓力山大。
所以立院將平均地權條例的修法
延到下個會期再審查
一來讓部分投資客獲得換約轉售的時間
二來具剛性需求的私法人
亦可趁著延後修法的空檔
加緊購屋腳步。
由於政府打炒房的立場明確
大多數的投資買盤已踩煞車止步
就算新法案還沒進入實質審查
也已經達到嚇阻效果
且6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素
因此房市的觀望氣氛
應暫時還不會因立院推遲修法而消失
市場反應且戰且走
不要懷疑政府打房的決心
樓下的你信嗎 ?
