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新竹房價真是貴鬆鬆

預算千萬能買哪? 鎖定全台15區低總重劃區

剛手機跳出591APP跳出這篇新聞,剛好最近姪子也在看房(新竹),好奇就點進去看一下,不看還好,一看嚇一跳,新竹只有一個金雅重劃區相對便宜(看價格也是蠻貴的,總價破千萬XDD) ,而且記得那邊離市區好像有一段距離?是真的可以參考嗎?想問問各位版上資深前輩。

再來是自己一點心得,看到裡面好多重劃區像南部的舉喜、華鳳都沒聽過,因此自己也很好奇,現在年輕人如果要買房,在預算固定的情況下,會選這些總價低、屋齡新,但機能還沒發展的重劃區;還是直接拚市區的老屋阿?以小弟自己的經驗為例,當初買第一棟房子的時候,因為自備款不多,但考量我和老婆通勤時間(信義區上班)和生活機能,還是決定屁股夾緊在文山區買一間屋齡35年的老公寓,記得當時繳完自備後,我們看到帳戶餘額都在狂笑(瞬間剩五位數),但現在工作穩定,存款慢慢回來後,就決定那間留著出租,換到副都心買3房的,不知道各位大大都是怎麼選擇的?
2022-05-30 13:53 發佈
新竹只有竹北市和竹市關埔和光埔能看。

金雅別來蹭。 🤣🤣🤣

連竹北都開始掉價了,其它地區更好笑。


Trillionaire2020

放到長滿雜草。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-05-30 15:50
envylin wrote:
預算千萬能買哪? 鎖...(恕刪)

不知道耶
看每個人當時的考量,工作,經濟,交通各方面吧。
我是之前我爸爸有持分一個三四坪的土地,其他伯父叔叔也是,當時又景氣很差超悲觀,他們又有其他房子住,我爸爸的太太也覺得目前沒用處,就給我,然後伯伯叔叔的也是這樣覺得沒用處,我就50萬跟他們買。
想說以後我有錢再搭一個小屋子自己住。
結果誰知道後來附近要建百貨公司了,就跟著其他沒賣自用的親戚合建出租店面使用。
後來手上沒有甚麼錢了,改去買竹北的預售屋,因為沒有甚麼頭期款,買預售屋,建到哪裡繳一部分,等到建完,才貸款好幾百萬完繳貸款。
怎知道後來竹北也發展起來了,甚麼交通高鐵,然後還有一個百貨公司。
之前我那時候買竹北的時候,親友就說花那些錢可以買新竹市中心的華廈。幹嘛買那麼不方便竹北透天別墅。
但是我是想說,反正在縣政府附近,價格又很划算,買了大不了賣掉,如果我沒買,去租房子住也是要繳租金阿,然後把第一間的店面租金拿來繳貸款,負擔的夠,就沒聽他們的意見。
現在他們就不會再這麼說了。因為竹北也漲很多。
但跟樓主在台北的信義區還是文山區漲幅不能比。台北不熟。
畢竟這裡是縣城而已。
我自己覺得看每個人當時的需求考量為準。
envylin wrote:
預算千萬能買哪? 鎖(恕刪)


還好吧~
周遭年輕人買房,寧可買去偏遠地方相對便宜的新房,也不願意看中古房~
沒小孩時買房只看新舊,遠一點也沒關係。沒學校、沒市場、沒醫院、沒啥都沒關係...

如果說金雅區,其實離舊市區很近,附近北區是個舊城區生活機能已經很成熟,只是房子都老舊。
無論賣場、果菜市場、學校、醫院都在附近不遠,最近還開了日本鳥屋書店~
Trillionaire2020

老房子都住老人...........[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2022-05-30 17:00
你確定只有金雅能看嗎?
每年都會有人嫌貴XDDD

(話說,最近油價蠢蠢欲動,通貨膨脹的主升段要來了...)

朋友剛賣掉吉安農地,成交7700萬,一坪近20萬,但還是被他家人罵:沒有上億竟然賤賣!?因為現在花蓮吉安農地,一坪開價2X萬,這才是貴森森吧。
MBUSA wrote:
「房市在高檔 股市在(恕刪)


不用看一個人的言論
我都看他實際做了什麼
阿格力最近也是買了林口房的樣子(有錯請指正)

至於現在房價是高是低
可以參考下圖XDDD

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