房客過世如何處理

chwuuu

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樓主

2022-05-25 8:20

近日在PTT有房東po文房客過世房間堆滿垃圾
但家屬不願付房間清潔費幾萬元

我自己比較想知道的是
若房客過世卻一直聯絡不到家屬或家屬不出面
那後續送殯儀館及喪葬火化事宜該如何處理?
有人有遇過的經驗嗎?

2022-05-25 8:20 發佈

文章關鍵字房客房間 PTT 房東 po文房客家屬垃圾殯儀館房間清潔費喪葬

達克瓦

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2樓

2022-05-25 9:16

chwuuu wrote:
近日在PTT有房東po(恕刪)

報警，後續都有相關單位處理。

財富、家庭、健康，目標120歲！

chwuuu

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樓主

2022-05-25 10:17

連絡警方
後送殯儀館運費及冰庫費用誰出呢?
會不會要求房東先墊

我是還沒碰到
但擔心哪天真的遇到這種倒楣事

Trillionaire2020

變凶宅很可憐。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-05-25 13:34

jhlien

自然死亡的不是兇宅

2022-05-25 14:32

黑羽斷翼

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4樓

2022-05-25 10:28

chwuuu wrote:
近日在PTT有房東po文房客過世房間堆滿垃圾
但家屬不願付房間清潔費幾萬元

我自己比較想知道的是
若房客過世卻一直聯絡不到家屬或家屬不出面
那後續送殯儀館及喪葬火化事宜該如何處理?
有人有遇過的經驗嗎?

先通知警察。

他們會先處理當下的事務

保持現場。千萬不要動任何東西

千萬不要動任何東西

直接電話打下去。人就在現場門外等警察來

另外建議直接找不到人就問看看警察那有沒有家屬的地址資料

寄封存證給對方繼承人或親屬

告知對方限期處理垃圾和租約的問題

在繼承人出面前

依法房東沒有權也千萬不要去清理那些垃圾

畢竟你清完。繼承人來句他有幾百萬的金飾和現金

你一定會感動到流眼淚

所以對方找不到就先發存證

請對方出面協助垃圾和租約的處理

並寫明你在期限後會如果求償或如何處理那些垃圾

那後續的垃圾和租約

你處理上也比較站的住脚

而且對方如果真的不理你

你要上法院去處理時也才有求償的依據

相關支出費用可從他的繼承人那要

旦這東西要合理

不然法院會打你槍

直接把你的求償金額給打到骨折

ch570117

把退押金跟白包金額拉高一點，應該就會有親屬出面啦，賠償啥的就別計較了！有人願意處理才是重點啊！

2022-05-25 10:40

sun2323dw

任何能賺錢的行業，都有他經營上的風險

2022-05-25 20:15

達克瓦

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5樓

2022-05-25 10:41

chwuuu wrote:
連絡警方
後送殯儀館運費及冰庫費用誰出呢?
會不會要求房東先墊

我是還沒碰到
但擔心哪天真的遇到這種倒楣事(恕刪)

你的邏輯怪怪的？
死者死亡後相關費用，
要死亡地所有權人負擔？

照你的邏輯，
住飯店死亡，旅館要負擔？
租車死在車上，租車業者要負擔？
逛百貨公司死亡，百貨業者要負擔？
去總統府參觀死亡，總統府要負擔？

死者後事費用不是家屬的事？
不知道有什麼好煩惱的？

財富、家庭、健康，目標120歲！

ceifro

賴皮的很多

2022-05-25 10:52

STE25

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6樓

2022-05-25 10:58

chwuuu wrote:
連絡警方
後送殯儀館運費及冰庫費用誰出呢?
會不會要求房東先墊

我是還沒碰到
但擔心哪天真的遇到這種倒楣事

若擔心這麼多，房子就不要出租了，遇到的機率應該很低。
你當然會先觀察租客素質，有疑慮可以拒租。

另外，有些人不租房子給老人，我個人相當不認同。

STE25

遇上又老又窮的，最後結束在屋裡，就當成上帝給的福氣吧。我真實遇過的，最後幾年連房租都沒收。(又老又窮的應該只會租很破的房子)

2022-05-25 11:43

Trillionaire2020

如果屋主過世，那租客應該怎麼辦? [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-05-25 13:35

C_J_W

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7樓

2022-05-25 14:22

這分為自然身故或非自然身故
依現行法令，死者家屬並無義務出面解決，只能道德勸說
大部分房東不願意房子出租給年長者，就是擔心這類事件發生

wugoson

確實很多房東不願租給獨身的老人

2022-05-25 16:54

黑羽斷翼

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8樓

2022-05-25 15:55

ch570117 wrote:

把退押金跟白包金額拉高一點，應該就會有親屬出面啦，賠償啥的就別計較了！有人願意處理才是重點啊！

押金不是重點

真的

全退也沒什麼..小錢而已

損失點時間讓對方家屬慢慢整理也都還好

真的

差不了那一點小錢

問題是

如果對方就是不出面

你講在多人生大道理

他不鳥你就是不鳥你

這時你怎麼辦??

作的一切準備都是為了以防對方不出面時

你要怎麼辦

如果對方有出面處理

時些押金和時間

真的是小事

wugoson

沒錯有的是有家屬但已長久不聯絡更不願出面處理要上法院要求家屬出面那肯定曠日廢時這筆清潔費大概就房東認了

2022-05-25 16:53

黑羽斷翼

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9樓

2022-05-25 15:57

Trillionaire2020 wrote:

如果屋主過世，那租客應該怎麼辦?

房東就變成房子的繼承人

在租約有效期限內

租約內容不變

租約繼續

一直到租約到期為止

達克瓦

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10樓

2022-05-25 16:52

黑羽斷翼 wrote:
押金不是重點真的全退(恕刪)

這個就是一篇幻想文，
不用太認真…………

我也可以改幻想文如下，
黑大您幫我回覆一下怎辦？

我自己比較想知道的是如果租給美女空姐房客，若去收房租時，美女房客把門關上，硬上房東的我，事後要求折抵本月租金，該如何處理?
有人有遇過的經驗嗎?

財富、家庭、健康，目標120歲！