買舊不如買新..第一名竟然是在台北萬華,蠻跌破人家眼鏡的,只是我記得萬華新建案現在好像都開到8、9字頭了吧...,阿中古屋價格整個爆衝到每坪67萬,是要逼死誰,讓我選也是去買新建案(雖然也買不起)。反而最近房價狂漲的中南部上榜區域好少,尤其是台南連一區都沒上榜,文章裏面是說新案過熱,導致價差拉大,這我相信啦...自己住東區,2年前我記得還有案子,3房含車一坪開2字頭大家罵得要命,沒想到這幾年直接暴衝到4字頭,身邊朋友(早上車的)包括自己只能僥倖想還好早上車。另外就是高雄上榜的那幾區好少聽過,不知有沒有大大對當地市況略知一二,說說為何那區中古屋那麼貴,還是新建案漲不動阿
有能力台北買房,可以跟著政府的東區門戶計畫區跟西區門戶計畫區沿線範圍購買,保值抗跌有遠見,買舊不如買新+1。政府都推幾年了!如果手腳已經落後,總不能永遠怪別人卻不怪自己沒做足功課,還有那位每天在喊大安區萬華化的姊姊,請繼續加油。
講句實在的,選新舊根本沒差,阿有些人就喜歡新建案,就算跟周邊中古屋行情差很多,喜歡還是會找新建案啦,只是心理建設自己要做好就ok;中古屋就是使用面積大,買了舊爽欸,但屋況或什麼可能就沒那麼優,總之就是青菜蘿蔔各有所好啦!買房這回事,明明就是自己有需求也有能力就好,偏偏不管01、ptt總是一堆房神、房蟲罵來罵去,把那些專業且認真分享資訊的大大們努力都掩蓋了,何必呢?
目前這種打房法,擺明就是打算讓老中古屋暴漲。現在就是低總價的時代,早晚會把老舊中古屋的價格都拉起來。昨天早上仲介打給我報個新接的低總價案件,33年,一千萬以下,才剛接,不動產說明書都還沒開始做,我因為要跟客戶拉賽沒時間去看,約好下午再去。沒想到半小時後仲介打來說第一組看完後直接照屋主底價下斡,不用浪費時間去看了!!!以後我看不是大安區萬華化,是萬華區大安化才是