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神奇的空軍邏輯

最近搜集了很多房產看空的邏輯,覺得有趣,弄個對照表

假設房價走勢下跌
空空:還會下跌,大家Hold住,進場就是套住(意外發現有押韻)。

假設房價走勢上漲
空空:有價沒市,少子化泡沫開始。

房產新聞出現賠售文
空空:你看看,看到賠售剛好而已。

房產新聞出現噴出文
空空:建商綁架媒體,新聞都是假的,帶風向而已。

實價出現賠售紀錄
空空:正常表現(立馬轉貼)

實價出現上漲紀錄
空空:投資客左手換右手,是建商/投資客 刻意製造價差。

銀行放貸出現利空(例如鑑價結果低或信用管制):
空空:銀行都知道要跑了,現在去買馬上斷頭

銀行放貸利多(例如40年房貸):
空空:誘拐年輕人接盤,害死人不償命

台幣兌美元持續下跌曲線圖:
空空:數據可信,經濟反轉,下跌開始!

信義房價指數持續上漲
空空:騙人數據,拐人接盤!
2022-05-09 2:13 發佈
神奇的多多邏輯

就是不去正視人口越來越少的事實

就是不去正視台灣百姓收入沒有增加的事實

就是不去正視到處都是老舊垃圾房的事實 (屋齡超過 30, 40, 50 年的房子比比皆是)

就是不去正視新房子格局爛, 日後無法脫手的事實

就是不去正視甚麼叫做泡沫化的事實

2021 年 1 月 5 號前, 說台指期已經漲到頂, 開始要下修的人, 會被多頭罵, 會被笑唱雖, 事實是這一波 2020 年 3 月 16 號來將近兩年的牛市, 誰會相信漲勢總有到頂的一天?

現在呢?

多多們! 請再多買, 加碼買, 再用力買, 再拼命買!! 賣老婆賣孩子也要繼續拚多買下一套房產, 反正在你們的眼裡房產絕對還會再漲! 加油!

等到崩盤至少 61.8% (為何是 61.8% ? 有讀書的人就知道~) 真正有需求的再進場就好~

P.S. 日本東京房價就曾崩盤到只剩下 1/4 的市值, 台灣好棒棒, 經濟實力遠比日本強, 所以這種事情永遠不可能在台灣發生!!

多多加油!! 多多努力!! 請再多買一間房!! 請再多買一間店面!! 請再多買一間辦公樓!!
george306 wrote:
神奇的多多邏輯
就是不去正視人口越來越少的事實
就是不去正視台灣百姓收入沒有增加的事實
就是不去正視到處都是老舊垃圾房的事實 (屋齡超過 30, 40, 50 年的房子比比皆是)
就是不去正視新房子格局爛, 日後無法脫手的事實
就是不去正視甚麼叫做泡沫化的事實
2021 年 1 月 5 號前, 說台指期已經漲到頂, 開始要下修的人, 會被多頭罵, 會被笑唱雖, 事實是這一波 2020 年 3 月 16 號來將近兩年的牛市, 誰會相信漲勢總有到頂的一天?
現在呢?
多多們! 請再多買, 加碼買, 再用力買, 再拼命買!! 賣老婆賣孩子也要繼續拚多買下一套房產, 反正在你們的眼裡房產絕對還會再漲! 加油!
等到崩盤至少 61.8% (為何是 61.8% ? 有讀書的人就知道~) 真正有需求的再進場就好~
P.S. 日本東京房價就曾崩盤到只剩下 1/4 的市值, 台灣好棒棒, 經濟實力遠比日本強, 所以這種事情永遠不可能在台灣發生!!
多多加油!! 多多努力!! 請再多買一間房!! 請再多買一間店面!! 請再多買一間辦公樓!!


這不是多多理論

這是事實呀

大家把房價整體「上漲事實」講出來

怎麼會叫理論呢

少子化人口愈少為什麼還不崩

百姓收入沒增加為什麼還不崩

蛋黃區高屋齡房為什麼還不崩

新舊房子格局爛為什麼還不崩

你都知道泡沫化為什麼還不崩

這些已知的資訊至少超過10年了

每年空軍都在喊崩

但就是一直漲呀

我們只是把事實講出來

就被空軍罵多多

神奇的空軍邏輯
chuway

事實與理論脫節~~~~~事實有誤! 應該是人口在增加/收入在增加/房屋越住越新,一切都是謊言!

2022-05-09 12:25
safakasa

看空看多都是個人自由總不可能大家看法都相同,但是事實就是中古屋,新成屋,預售屋的價格都在上漲

2022-05-09 18:39
空空以前不是整天講

台灣房產一定會走日本房產老路

喊出昨日日本 今日台灣 結果台灣房價漲$

接著喊出去年日本 今年台灣 台灣房價還是續漲


再接再勵繼續喊

10年後日本 10年後台灣

算算時間 現早就過了10年以上.......

結果台灣房產也沒走日本房產老路

看口號要不要改成50年後台灣 還是100年後台灣
護國神山股價由去年最高685元

跌到目前只剩528元

台灣房產一樣續漲 不動如山


共機持續繞台 戰爭所謂一觸即發

台灣房產一樣續漲 不動如山


台灣人口持續少子化

台灣房產一樣續漲 不動如山


俄烏開戰 影響全世界

台灣房產一樣續漲 不動如山


台灣確診人數創歷史新高

台灣房產一樣續漲 不動如山



從2022年 1月~4月

也才經過短短4個月而已

台南房價由 20.9萬/坪 漲到 21.6萬/坪

新竹房價由 26.3萬/坪 漲到 27.4萬/坪

大概是一年一坪漲10000塊

幾個月就漲幾千塊
我覺得我們政府真的很貼心
怕房價漲太高刺激到這些魯空
又把國泰房價指數重新校正回歸到100重算(2021年平均值=100)

可惜年增率還是騙不了人
一年過去又漲了27%
對我說的是全國又漲了27%
替魯空Q_Q





只跟日本比便宜的 怎不跟日本比貴的

像這種天龍也是沒得比

天龍 vs 日本 房價還差個十萬八千里








1平方公尺 = 0.3025坪





住日本國真有那麼爽?

那怎會有日本人淪落去住網咖多年

怎會傻到不知道買房?


~TED~

比最貴?為什麼不比均價?

2022-05-09 14:45
safakasa

因為東京面積很大所以平均下來價格就便宜了,真正精華的地段就山手線沿線一帶價格就很驚人了

2022-05-09 18:44
至於台灣少子化是跟房價跌

有何鳥關係?

台灣財富本來就匯集在少數人的手裡

人多或人少到底能幹嘛?
zzzjggs wrote:
至於台灣少子化是跟房(恕刪)


有一次,在跟朋友交流一個投資出租的事
朋友突然問我
阿現在房子這麼貴
那以後年輕人不就越來越買不起

我笑笑地說
你擔心什麼 你不就買得起
我們正在討論你剛買的出租物件
你租他們就可以了阿XDDD

(施主...這個問題應該問你自己!?)
MazeRunner wrote:
最近搜集了很多房產看空的邏輯,覺得有趣,弄個對照表:


我覺得您分析得很正確
您寫的都是現況


您可以再加一些現況
例如現在實體店面招租的真的超多 (西門町/各大夜市周邊/東區~ )
一些傳統的店家不思長進,都被淘汰了
(大概就剩賣鞋子跟潮牌衣服跟快時尚的會租整棟的吧~ 哈哈)

租不出去的店面,第二代第三代就直接拿出來拍賣,拿錢走人
房東不缺錢之類的~

還有,美國升息跟台灣無關 (台灣不會升息的~)

對了,我那個紓困貸款還真的被升息耶~ ( 是怎樣啊? )
BIGHANCE

鬧區店面租不出去很正常,現在養地都找蛋白蛋殼區重劃區內養地,成本低投報率高,等重劃區大樓蓋好人流進來又賺差價,成立資產公司,土地用公司買稅金還可以找方式節稅。

2022-05-09 9:50
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