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狼真的來了媽？央行升息篇！

chenjunfa
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樓主

2022-05-06 7:51

最近美國升息，台幣小貶，市場上沖滿了台灣要升息降低通彭和打房，可惜真像是重畫區的房是不會跌的，好商品是大家強著要買的，要升息也要看匯率，日圓超低的也沒有升，台灣有升的本錢媽，央行要升息收走資金然後降低貸款率能同步發生媽，台灣外匯存底也是很高，不輸日本，2～3年應該是不會升太多，要升也要台幣貶到32～33時才會升，美國昨天股票大跌，今日亞股有好戲看了，但房價還會漲的喔這是確定的事

2022-05-06 7:51 發佈

文章關鍵字台灣美國央行升息篇重畫區真像打房通彭市場央行日本

zzzjggs

zzzjggs
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2樓

2022-05-06 8:00

chenjunfa wrote:
最近美國升息，台幣小(恕刪)

昨天美股大跌？

有的還猛升了9%

達克瓦
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3樓

2022-05-06 8:20

chenjunfa wrote:
最近美國升息，台幣小(恕刪)

在台灣買房自住或投資的人，
跟買美股投資的人，
基本上是兩個不同族群。

所以你會看到在討論美股投資的，基本上很少會有投資台灣房地產，所以美股的下跌並不會直接影響台灣房市的漲跌。

但美股長期性的下跌則會影響台股的下跌，再間接影響台灣房市的下跌。

chen2782

chen2782
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4樓

2022-05-06 8:29

央行至少要升一碼，如果沒升就等著通膨大爆炸，現在連民生物資都漲，守匯率變成央行的第一要務，沒辦法，台灣沒有天然資源⋯⋯

另外如果連吃飯都成問題的情況下，你還會買房嗎？

一個產業如果失去了抬轎的班底，能走多遠呢？

chenjunfa
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樓主

2022-05-06 8:29

tany3472 wrote:
在台灣買房自住或投資...(恕刪)

台灣央行目前不會升息的，匯率還在強勢，有閒錢的多多不反對升息，例如1億現金拿1千萬來投資房產，買來了2～4千萬房，給他升息好了，我還有9千萬可以投資固定收入保本的商品，也是能生活不受影響，且新台幣升值才是央行最大的惡夢，要升也是緩升也是要新台幣貶到32～33時才會升，現在是多少還會有3年好行情的

a12158

照這樣下去再過幾個月就可以看到32~33 了

2022-05-06 15:29

chenjunfa
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樓主

2022-05-06 8:39

應該把台日韓新加坡一起看，美歐元一起看，升1瑪是25基點對於多多無感，但對於金融業做短期借貸需求的人應該是有感的，老實說民生產品是會跌的商品，cpi的漲跌浮參考就好，回收產業中的回收價格沒有漲，顯示市場景氣還會持平一段時間，

chen2782 wrote:
央行至少要升一碼，如...(恕刪)

chenjunfa 樓主

打錯字是回收價沒有跌

2022-05-06 8:41

達克瓦
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7樓

2022-05-06 8:41

chenjunfa wrote:
台灣央行目前不會升息(恕刪)

台灣升不升息，主要是央行評估本國銀行存放比，截至去年底存放比創新低，爛頭寸來到史上最高，若央行強行升息，將嚴重衝擊本土金融體系。

jackal1011
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8樓

2022-05-06 9:31

chenjunfa wrote:
可惜真像是重畫區的房是不會跌的

說的這麼肯定，是多怕重劃區跌

redwine01
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9樓

2022-05-06 9:38

tany3472 wrote:
在台灣買房自住或投資(恕刪)

不一定吧, 我認識的包括我自己, 都是美股台股房市都會投資, 基本上是熱錢到哪裡我們就跟到哪裡, 這種大方向的趨勢應該很好追蹤吧, 不懂的人根本就不配當投資者, 乾脆乖乖把錢存銀行算了.

挑動你的心

挑動你的心
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10樓

2022-05-06 10:59

反正屁放完了當沒事

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