政府到底是打房還是炒房啊…. 房屋稅之調漲….

巨鵝鎖螺絲
個人積分：155分
文章編號：84777373

155分

樓主

2022-05-03 21:03

一直以為建物會折舊貶值，土地才會增值。

直到收到今年的稅單才發現我太傻太天真！

小弟107年買了間房子，新房子大家都知道稅金重、公設高。公設沒法少，只能看以後法規是否會以室內實坪計價。但稅金本來是還至少會一年少幾百元的慢慢減少，還期待那一年能像台北市的大安區華廈一樣，幾千元就搞定了。。
但今年第五年收到稅單真是傻眼，政府調稅一下就把前四年的折舊給我漲回來，甚至還超過當時全新屋的稅金。

這幾年住下來，這邊地段也不是什麼蛋黃地段，除了感覺房屋慢慢變舊，問題一點一點地浮現，周遭環境也除了越來越爛的交通，也沒什麼變繁華的感覺。

當初實在是買不起大安區的華廈，才跑來蛋白區買新房，貸款已經繳的嚇嚇叫了，稅金竟然還給我漲漲漲…. 一般小老闆姓真是買房、養房大不易啊！

政府到底是打房還是炒房啊…. 房屋稅之調漲….

2022-05-03 21:03 發佈

文章關鍵字政府打房稅金重房子房屋稅建物會土地公設稅單房屋

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：38761分
文章編號：84777445

38761分

2樓

2022-05-03 21:16

巨鵝鎖螺絲 wrote:
一直以為建物會折舊貶值，土地才會增值。

直到收到今年的稅單才發現我太傻太天真！

小弟107年買了間房子，新房子大家都知道稅金重、公設高。公設沒法少，只能看以後法規是否會以室內實坪計價。但稅金本來是還至少會一年少幾百元的慢慢減少，還期待那一年能像台北市的大安區華廈一樣，幾千元就搞定了。。
但今年第五年收到稅單真是傻眼，政府調稅一下就把前四年的折舊給我漲回來，甚至還超過當時全新屋的稅金。

這幾年住下來，這邊地段也不是什麼蛋黃地段，除了感覺房屋慢慢變舊，問題一點一點地浮現，周遭環境也除了越來越爛的交通，也沒什麼變繁華的感覺。

當初實在是買不起大安區的華廈，才跑來蛋白區買新房，貸款已經繳的嚇嚇叫了，稅金竟然還給我漲漲漲…. 一般小老闆姓真是買房、養房大不易啊！

今年應該幾乎全漲吧

畢竟我40年的小破屋也漲了台灣No.1

黑羽斷翼

我家這是110/100 你說熱鬧嗎?天知道..

2022-05-03 22:55

jhlien

49010的房屋稅......你的房子至少值5000萬吧！！！

2022-05-04 7:52

灰狼01

灰狼01
個人積分：10464分
文章編號：84777475

10464分

3樓

2022-05-03 21:21

刪..刪...刪...刪...刪...刪...刪

巨鵝鎖螺絲樓主

嗯嗯，是新大樓沒錯，老屋的稅金很低，不會這麼高的。面積是不小，有80左右，但扣掉公設、雨遮、陽台，真正室內其實沒多大，且家裡住了蠻多人口，人均面積其實很小。

2022-05-04 10:07

Antus

Antus
個人積分：6145分
文章編號：84778501

6145分

4樓

2022-05-04 1:21

台灣房地稅已經沒什麼好嫌的低了，我還覺得房子一直漲是因為稅太低了。

jacson1019

同意！稅基極度不平等，實價課稅能有效扼止投機炒作的行為

2022-05-04 9:30

巨鵝鎖螺絲樓主

如果房價合理，稅金高一些我也同意。但是目前是房價高得離譜，現在連稅金都要漲，還讓不讓人活了。[囧]

2022-05-04 10:09

達克瓦

達克瓦
個人積分：36932分
文章編號：84778631

36932分

5樓

2022-05-04 3:32

巨鵝鎖螺絲 wrote:
一直以為建物會折舊貶(恕刪)

就一堆沒有房子的小朋友，在喊說台灣的房地產稅金太低，導致房價太高，政府就順勢加稅，而廣大的自住族群就成了犧牲者了。

這些小鬼沒買過房，搞不清楚台灣的房地產水有多深，一間新房子從跟政府標土地就是層層剝削，新屋蓋好了，交屋又是瓦斯外管費、社區管理費，每年高額的房屋稅、地價稅，居住期間難免有漏水、裝修等修繕費用，等你賣出時再狠狠剝你房地合一稅跟土地增值稅。

居住成本如此龐大負擔，只見一堆買不起房的小鬼頭，每天在說台灣政府稅太低了，房東租金收太多了，無言……….

最慘的還是有些鄉下地方，政府收了錢還不做事，路燈也是壞的、柏油路坑坑巴巴也不補、每逢下雨就淹水。