(1.01)^9 = 1.0937
9,680萬(售價) - 817萬(帳面獲利) = 8,863萬(原買價)
8,863 x 1.0937 = 9,693 萬 (無貸款本金放9年定存後金額)
賣9,680萬 ===> 虧錢. 尚不計土地增值稅, 印花稅, 9年管理費, 修繕費, 房屋稅, 錢變薄...........
實際上是大虧錢.
真BI (真悲哀)
硬扯抗跌?? 有這麼搞笑的嗎??
算這9年來平均一年期定存利率1%就好, 事實上降到1%以內, 也是這一年多的事而已.
(1.01)^9 = 1.0937
9,680萬(售價) - 817萬(帳面獲利) = 8,863萬(原買價)
8,863 x 1.0937 = 9,693 萬 (無貸款本金放9年定存後金額)
賣9,680萬 ===> 虧錢. 尚不計土地增值稅, 印花稅, 9年管理費, 修繕費, 房屋稅, 錢變薄...........
實際上是大虧錢.
真BI (真悲哀)
硬扯抗跌?? 有這麼搞笑的嗎??
(1.01)^9 = 1.0937
9,680萬(售價) - 817萬(帳面獲利) = 8,863萬(原買價)
8,863 x 1.0937 = 9,693 萬 (無貸款本金放9年定存後金額)
賣9,680萬 ===> 虧錢. 尚不計土地增值稅, 印花稅, 9年管理費, 修繕費, 房屋稅, 錢變薄...........
實際上是大虧錢.
真BI (真悲哀)
硬扯抗跌?? 有這麼搞笑的嗎??
