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第二戶限貸令是否會影響換屋族?

挖系哈密瓜

挖系哈密瓜
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30分

樓主

2022-04-20 14:32

如題
台灣很多人都是先買後賣
這樣我第一間小間的還沒賣
因為小孩出生要換大間一點的
假設第二戶只能貸六成
買兩千萬本來貸八成只要拿400萬
現在我要拿800萬出來
直接多一倍
這會讓很多可能因為有小孩的首換族受到影響吧?
大家覺得第二戶限貸令是否會影響換屋族?

2022-04-20 14:32 發佈

文章關鍵字屋族台灣小孩首換族 400萬 800萬兩千萬

phy12345

phy12345
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2樓

2022-04-20 15:02

1. 先賣後買
2. 第一間買老公名子第二間買老婆名子

Z3300

Z3300
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3樓

2022-04-20 15:56

其實我一直搞不懂的是
為什麼要一直提一些政策來砸自己的腳
加拿大空屋稅
韓國打房
都說明了政策造成成本上升
只會讓人更買不起房

最簡單的，你去你家巷子口看看
賣早餐的、賣午餐的、賣晚餐的
最近有哪一家因為小麥、雞蛋、天然氣、植物油成本上升
然後在大特價改菜單-5元的，拜託拍給我看一下

不過也沒差，反正社會底層就是喜歡幹蠢事(不然怎麼會在底層)
或許這就是台灣財商教育不給力的原因吧XDDD

Z3300

社會底層老實善良XDDD

2022-04-21 7:58

顏射王

怕你是對社會底層有什麽誤解？老實善良？呵呵！衣食足而後知榮辱，老祖先幾千年前就參透了。你還在這裡老實善良。[幫不了你]

2022-04-21 10:38

maxkingella
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4樓

2022-04-20 16:22

挖系哈密瓜 wrote:
如題台灣很多人都是先(恕刪)

會
不過還是有解套方式
先賣暫租後買,
第一間增貸,
登記在另個人名下,
或直接找親友借

ugogy

ugogy
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5樓

2022-04-20 16:32

H3300 wrote:
其實我一直搞不懂的是
為什麼要一直提一些政策來砸自己的腳

專業分析

100分

erichuang801
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6樓

2022-04-20 16:50

我認為絕大多數人是不會。因為，大多數人都是第一間沒有貸款後，再買第二間(更貴更大)；2年內再賣第一間，還可以退第一間賣屋後的土地增值稅(6都內有可能上百萬)。沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

lycer

lycer
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7樓

2022-04-20 20:12

不會

只會影響到房蟲

flystar1972
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8樓

2022-04-20 23:49

不會！真正的問題是房子與貸款人條件的。
這兩天才看到第二戶申貸的人，還是有貸到8成。

yoyoyo12345
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166分

9樓

2022-04-21 8:15

先看國外升息吧如果台灣持續跟進升息抑通膨才是未來的重點

Sister070505
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14分

10樓

2022-04-21 8:15

影響會有但還是有方法避開啦真的不行就先賣後買阿

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