租屋期間屋主賣房

lin19940

lin19940
個人積分：23分
文章編號：84656716

23分

樓主

2022-04-18 0:46

想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

2022-04-18 0:46 發佈

文章關鍵字房東屋主房屋合約房子

swabber

swabber
個人積分：5674分
文章編號：84656767

5674分

2樓

2022-04-18 1:04

法規上買賣不破租賃。
所以正常情形，可以住到租約到期。
也有屋主會找你商量先搬。
這情形下，你是可以提要求的

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在...(恕刪)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：40385分
文章編號：84656804

40385分

3樓

2022-04-18 1:19

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

你可以住到合約結束

到合約結束前你也可以拒絕仲介帶看

這是你的權利

你行不行使就看你自己的選擇

omniyeh

omniyeh
個人積分：22686分
文章編號：84657678

22686分

4樓

2022-04-18 8:54

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在租屋合約期間內，房東把房屋賣了，但我合約是簽一年，是否可以繼續住呢？
目前房東有在賣我租的這間房子，但還沒有賣掉，想先知道一下，我是否還是可以住到合約結束呢？

法律規定是可以，否則您簽約就是簽假的了。

當然規定是死的，人是活的，如果差沒幾個月了，你先找好另外的租屋處，跟房東要求一些好處，大家方便，也沒什麼不行。

lichujen

lichujen
個人積分：6208分
文章編號：84658132

6208分

5樓

2022-04-18 9:50

lin19940 wrote:
想問一下大家，如果在(恕刪)

看你們簽約的內容，如果簽約寫任一方可以單獨解約，只負有提前通知的義務，那房東就可以提前解約。
這版上很多人的通病就是簽約不看內容，出了事到處唉唉叫。

h1211024

h1211024
個人積分：193分
文章編號：84658909

193分

6樓

2022-04-18 11:10

其實很多房東賣屋
都會認為房客理所當然要給看屋
但是房客或許會委婉拒絕或是直接NO
去年看屋碰到很多有租客的物件
真不知道是因為投資客還是房東有其他原因
租約沒排除就要賣屋
造成買賣雙方及租客的困擾
房東有理財規劃要賣屋
我們不能說不行
只是要與房客溝通好
不要造成彼此生活上困擾

不管成交與否
先看一下租賃契約
是否有房東提前解約需支付房客違約金
才得解約條文

很慶幸地1月份買到理想的物件
但是租約要到5月底
我們也是承接原屋主的合約
等租約到期再請房客搬離
其實這些都是可以溝通與約定

tony333324

tony333324
個人積分：5294分
文章編號：84659337

5294分

7樓

2022-04-18 11:50

可以住到租約到期結束
新屋主, 不得片面修改租約內容
-------------------------------------------
上述
就是目前法拍屋不點交的最大風險
就是住戶租約, 如果長達20年, 月租金額很低, 或者是已經繳給原屋主, 則新屋主只能想辦法拿出一筆錢來讓租客搬家.