→ → → 每月每坪漲3萬！九份子重劃區新案實登價站上4字頭
台南安南區的房價上漲速度驚人，根據最新實價登錄揭露資料
位於九份子重劃區的建案「湖映白」最高成交單價已來到42萬元
相較於去年9月九份子重劃區的房價還在每坪24萬元上下
短短半年大漲18萬元
相當於每個月單價就漲3萬元。
安南區是目前台南市發展相當快速的區段
除了已經重劃完成的九份子重劃區之外
還有草湖寮重劃區
商60重劃區等
另外還有交通建設北外環道通過
建設與重劃雙管齊下
也安南區的房市交易量愈來愈大
甚至超車東區站上台南第二位
僅次於萬年冠軍永康區。
不過若看這幾年房價漲幅
安南區並不輸給永康區
以該區最知名的九份子重劃區為例
實價登錄資訊可發現2020年初預售屋房價在每坪16~19萬元
到了2021年上漲到每坪24萬元上下現在更已經漲破30萬元
甚至根據實價登錄最新揭露資訊
預售案「湖映白」最高成交
單價已來到每坪42萬元
從去年9月的24萬元
漲到42萬元只花了半年時間
等於每個月漲單價3萬元。
上曜建設董事長張祐銘表示
該公司的「湖映白」是九份子重劃區大樓案件中單坪成交最高的建案
且有多戶成交單價都在40萬元上下
高樓層開價也逐步挑戰5字頭
持續將該案總銷從目前的62億元進一步推高。
同樣位於九份子重劃區的「璞日」
價格也是早已站穩3字頭
最高成交單價為36.4萬元。
在地房仲業者表示
九份子重劃區是安南區發展最好的區段
該區段屬於低碳綠建築示範區
公共建築須符合綠建築鑽石級標章
集合式住宅也要取得綠建築銀級標章
加上區內退縮、限高，低中高容積設置規劃嚴謹
是全台居住環境最佳的重劃區之一。
此外
九份子重劃區與北區僅有一橋之隔
包括好市多、Uniqlo、寶雅
等大型店家都在北區
也靠近安南的海佃路商圈，麥當勞、爭鮮、星巴克等店家一應俱全
因此即便就九份子重
劃區內的生活機能還不成熟
但周邊環境足以提供生活必需的機能設施
加上九份子重劃區內的新建案多訴求為河景住宅
因此房價愈墊愈高
正港是太便宜了
是不是看不起台南人
