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考慮車位需不需要購買

請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?
2022-04-11 8:50 發佈
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?


平面車位會買

機械就不考慮

所以你的例子我會買

而且在能力內我會考慮2個車位以上...




那75萬一個月2000感覺不太值得

換個方式看

你停10年24萬的租金..付掉就沒有了

一個是10年後車位可能還是能賣75萬

一個是每十年多花24萬

一個是也許你想賣那天還是同樣價錢的東西

值與不值自己考慮
200萬的車位租3000
讓你參考
這時候考慮要不要買比較有道理

75萬的車位應該是必買了
可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎?
dreamer翔 wrote:
可是看該社區的住戶停車需求好像不高
因為是法定車位只能賣給該社區的人
這樣還要入手嗎?

本來就很少人單純單賣車位的

大多數的人都是賣屋時

把車位綁著房子一起賣
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?

以這狀況我會買 原因是
1. 地下平面車位75萬 這單價算滿低的 也不怕買貴到哪裡去
2. 考慮以後房子的轉手性 以後房子要賣時 有地下停車位會比較好賣
75萬併入房貸以2%利率來算的話跟租金價格差異不大
加上車位價格幾乎不會跌...
如果是我會買兩格併排在一起的大車位
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元
算一算可以租30年(不考慮上漲
請問這樣適合買該社區車位嗎?


中古屋還可以另計車位?

沒停車需求

不買也沒差啊

75萬的車位,算一算有幾坪,佔多少地坪,就知道了。若是有佔地坪,要是我,一次買10個。
dreamer翔 wrote:
請問車位的行情價怎麼計算才合理?(地下平面車位
目前27年房齡 無法知道車位比
車位都是法定車位 有一部分都是外人租的
目前開價75萬 一個月租金2000元


如果是新竹以北縣市,車位一個75萬?? 超便宜的,買吧!!

最近買新北的房子,地下三樓平面停車位一個要185萬!!!
因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
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