https://news.housefun.com.tw/news/article/135058329832.html
房價短期漲幅太高、房價漲幅遠大於GDP成長率、去年上半年全國空屋率超過5%...等情形來看，2023年起市場必然會逐漸出現供給大於需求的情況，房價過分飆漲的蛋白區應慎防價格下跌風險........
2022-03-29 23:10 發佈
小摩星 wrote:
人口變少，房子一直增加，就代表真實空屋率跟價值減少
巨觀數據假裝看不懂
還需要看鬼邏輯片面數據
好比陶朱豪宅，造假需求有債權有持有，開個5瓦燈就有公設用電，真正需求是無量跌停，明眼人一看美國升息跟屯房稅一加就爛尾樓
造假是實價登錄價
1990年日本土地豪宅都還是真需求有人住，折舊下來還是要努力繳貸款
可想而知，台灣造假的需求崩盤折舊速度會比1990年日本還慘
人口變少..旦..那是20年後才需要面對的問題吧
畢竟他們到成年要20年吧
總不會現在剛出生的小孩..就需要買房了吧??
那真的空屋率高不高我不知道
旦是.去年上半年的空屋率是歷史低點
歷史低點是什麼意思你知道嗎
就是有記錄以來的低點
低點<---知道意思嗎
你到底是怎麼把低點意思解釋成高點的
開個5瓦燈就有公設用電
結果還是空屋
為什麼
因為5W跟本不足以超過基本用電度數
=-=麻煩舉例時..動動你那珍貴的大腦
不要怕他用了會折舊而捨不得用他好嗎
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