升息一碼房租該漲多少 ?

zzzjggs
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樓主

2022-03-17 20:31

作者 : PTT cosmite

升息一碼房租該漲多少 ?

一碼 = 0.25%

央行升息一碼

賠錢的生意沒人做房東會把成本轉嫁給租客

有沒有人有經驗房租會被漲多少

或者有沒有不漲租的佛心房東

升息一碼房租該漲多少 ?

當然是漲10碼啊漲個2.5%不過分

不然你去買房啊～

才10倍而已不多

2022-03-17 20:31 發佈

文章關鍵字房租 PTT cosmite 作者經驗房租佛心房東生意房東成本央行租客

zzzjggs

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樓主

2022-03-17 20:34

不過降息的時候

房租也沒有降的啦＄

陳慧桓

台灣升息能解決石油天然氣供應鏈嗎 , 不能阿~ 去年不只拉高二房房貸利率打到換屋租 , 現在又打到沒炒房的自住客 , 跟租房者 . 炒房問題主要來自短期交易利率主要都是打到自住跟租房者!

2022-03-18 8:28

陳慧桓

只能說楊金龍不是太嫩就是太會配合選舉年作秀

2022-03-18 8:28

zzzjggs

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樓主

2022-03-17 20:36

熱烈慶祝升息

套房漲個1200元起跳

應該不算過份吧

籃籃香

過頭了，我只漲500

2022-03-18 11:51

達克瓦

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4樓

2022-03-17 20:52

zzzjggs wrote:
作者 : PTT cosmite...(恕刪)

升息不會漲房租。
因為90%以上的房東沒貸款。

逍遙逸雲

沒貸款的房東也可以跟著漲價漲房租需要合理的理由嗎?

2022-03-18 7:55

DeleteSS

他不需要有房貸他只需要有理由 XD

2022-03-18 9:00

一鴛一

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5樓

2022-03-17 20:55

tany3472 wrote:
因為90%以上的房東沒貸款。

所以我才說我很窮

房子都要貸款

哭哭

達克瓦

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6樓

2022-03-17 21:05

一鴛一 wrote:
所以我才說我很窮房子(恕刪)

所以你會漲房租嗎？

zzzjggs 樓主

為什麼房東都說是「忍痛漲價」

2022-03-17 21:08

zzzjggs

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樓主

2022-03-17 21:07

tany3472 wrote:
升息不會漲房租。因為90...(恕刪)

反正遲早都要漲房租

升息理由比較理直氣壯

一鴛一

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8樓

2022-03-17 21:15

tany3472 wrote:
所以你會漲房租嗎？(恕刪)

不會

跟區域行情走

其實你說得沒錯

正常房東不會因為利息漲租金

因為2021以前入手的房子

基本上租金都可大於利息2倍以上

更早入手的基本上都3~4倍起跳

也就是說之前租金指數早就超漲

真正不合理的也許是租金

但變相是薪資不合理

不過現在房價漲上來

又彌補了差距

達克瓦

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9樓

2022-03-17 21:21

zzzjggs wrote:
反正遲早都要漲房租
用升息理由比較理直氣壯(恕刪)

租客經濟條件不好所以才選擇租屋，
所以除非換房客跟增加設備，
同一租客承租期間我都不漲租的，
我有個3房的租客租9年，
當初租他12500元，
9年沒漲過半毛，
2房的找新租客都租到17000元了，
我老婆問我為什麼不加租？
我說
「你有差那個幾千元嗎？人家住好好的就好」

多幾千元，房東不會多富有多少，
少幾千元，房客可以手頭更寬裕。

捆大龍

當年讀台大時從大學到研究所，房東也都沒漲價。到後來我主臥室最大間卻比隔壁單人房便宜。

2022-03-18 9:23

achun1212

房東不想承擔空屋的租金損失吧?空房1~2個月就差很多了，若有房客願意長租，其實對房東也是件好事?

2022-03-18 9:29

達克瓦

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10樓

2022-03-17 21:35

一鴛一 wrote:
不會跟區域行情走其實(恕刪)

不要跟房客計較租金。

真正聰明的房東，
是跟租客維持良好的關係，
你要學會長期做地主，
讓房客長期做佃農，
定期上繳他的勞動所得，
一旦體制穩固建立，
體制將可延續數十年、數百年以上。

而不是一個月多收個500、1000元，
那沒有意義。

Oo哈密瓜oO

有時好房客難找，所以租好好的房客也看順眼，沒差那幾千，繼續保留也不錯。

2022-03-18 9:17

籃籃香

好房客不漲沒錯喔

2022-03-18 11:52

升息一碼 房租該漲多少 ?

升息一碼房租該漲多少 ?