小弟沒有任何看屋的經驗，最近開始跟另一半開始看房。
一開始先看預售房屋，預售房屋跟車位價格是分開算的，北屯區預售屋車位大概140-160都有。
但看了一些591的中古屋是把車位算進去總坪數裡面。
請問一下各位，議價的時候，可以跟對方分開議價嗎？就房屋的部分，按實價登錄去議價；車位的部分就也大概是一個車位多少去計算
2022-03-15 19:08 發佈
tcuwulala@gmail.com wrote:
小弟沒有任何看屋的經驗，最近開始跟另一半開始看房。
一開始先看預售房屋，預售房屋跟車位價格是分開算的，北屯區預售屋車位大概140-160都有。
但看了一些591的中古屋是把車位算進去總坪數裡面。
請問一下各位，議價的時候，可以跟對方分開議價嗎？就房屋的部分，按實價登錄去議價；車位的部分就也大概是一個車位多少去計算
人都喜歡拿對自己有利的算法
2000萬的房子...
預售時談的是房子1850(40坪)+車位(多10坪公設或車位權狀)150
等於2000萬買50坪.算成坪價..一坪40萬...室內28坪
那你成屋後...大家想談的是..40坪的權狀X40萬(這是實價登錄的坪價..我已經出很高了)
等於才出1600萬+車位150萬=1750萬...
我已經照實價登錄出了...屋主不賣就黑心啦
哎....
你想怎麼出都行
你想出芭樂價也行
真的
你喜歡就好
重點是找到願意賣你的人
謝謝回覆， 所以就如我上面所講的「反正就是按照實價登錄的價格，去換算成房屋的價格，再把車位的價格估進去，最後形成一個總價去開價」
謝謝回覆， 所以就如我上面所講的「反正就是按照實價登錄的價格，去換算成房屋的價格，再把車位的價格估進去，最後形成一個總價去開價」，這樣就不會是分開議價了
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