大家好
小弟有想買某建案的房子，該建案目前仍興建中，預計明年初可完工交屋
由於該建案建商持有的部份在預售期間已全部售完，且市場上找不到合適的預售屋轉讓，該建案有40%地主戶(合建分屋)尚未有出售紀錄(參考實價登錄)
想請問有實際買賣過合建房屋或本身有跟建商合建過房屋的屋主
1. 合建分屋何時能買賣? 交屋前可以買賣嗎(如同預售)? 若可以買賣交屋前賣方是誰(因為應該還沒到「分屋」)?
2. 購買合建分屋有何優缺點或需要注意事項?
3. 如何才能找到這些地主戶資訊? 因為詢問過建商跟代銷均表示地主戶自售與他們無關也不願告知地主聯絡方式
由於某些因素必須買到該建案的房子，請各位給予協助指導，非常謝謝
ugogy wrote:
大家好
小弟有想買某建案的房子，該建案目前仍興建中，預計明年初可完工交屋
由於該建案建商持有的部份在預售期間已全部售完，且市場上找不到合適的預售屋轉讓，該建案有40%地主戶(合建分屋)尚未有出售紀錄(參考實價登錄)
想請問有實際買賣過合建房屋或本身有跟建商合建過房屋的屋主
1. 合建分屋何時能買賣? 交屋前可以買賣嗎(如同預售)? 若可以買賣交屋前賣方是誰(因為應該還沒到「分屋」)?
2. 購買合建分屋有何優缺點或需要注意事項?
3. 如何才能找到這些地主戶資訊? 因為詢問過建商跟代銷均表示地主戶自售與他們無關也不願告知地主聯絡方式
由於某些因素必須買到該建案的房子，請各位給予協助指導，非常謝謝
1.看建商..只要事先和地主談好..對建商而言就和預售一樣..反正建商賣他的份就對了
2.沒任何優點..就和一般房屋一樣
3.查..基本上鄰地大多都知道地主是誰..告不告訴你是另外一回事
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