→ → → 打炒房 鎖定炒作3樣態
內政部次長花敬群昨天表示，全民對於房地產炒作深惡痛絕
內政部將在新一波修法中明確定義炒作樣態
據了解，包括發布假訊息、排隊製造熱銷假象
透過社群揪團炒作等三種樣態，都會在法案中明列
符合炒作定義者可開罰一百萬至五百萬元
內政部去年底宣布修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」
祭出包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制
嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五記重拳
花敬群昨天接受網路節目「新聞不芹菜」專訪時表示
修法主要禁止預售屋換約，杜絕炒作管道
他形容，「就像小偷沒有地方賣贓物，偷東西就沒有意義。」
據了解，在內政部修法版本送進行政院討論後，為了讓炒作定義更具體
內政部將調整文字，明確表列炒作樣態
包括發布假訊息、排隊製造熱銷假象
透過社群揪團炒作等行為都會列入，被視為炒作行為
花敬群表示，平均地權條例
不動產經紀業管理條例等修法草案已由政委審查完成
後續送行政院會討論，內政部也會持續與立委溝通
花敬群表示，過去有人認為炒作也是市場機制
但像是「公平交易法」對於壟斷、聯合行為等都有定義
內政部這次修法也將明確定義炒作，未來符合一定樣態
違者將處一百萬至五百萬元。
對於有人主張政府應加重囤房稅
花敬群指出，囤房稅議題某種程度上被政治化
甚至成了面子問題，台灣房地產稅制根本的問題在於稅基過低
他說，囤房稅可以是一帖藥，的確不是完全沒效，但絕對不是神藥
他樂見近期不少地方政府陸續宣示跟進囤房稅
採差別稅率，但必須提醒可能會有一定副作用
最直接的問題就是導致租金上漲
為了打炒房，讓房客承擔副作用，並非政府樂見
房市三箭終於射了 對吧 ?
