虛坪制只是行銷詐術，掩蓋實際房價其實很貴

Zioso777

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樓主

2022-02-01 12:41

虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳

2022-02-01 12:41 發佈

文章關鍵字虛坪制行銷詐術房價台灣實坪制世界趨勢百萬

黑羽斷翼

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2樓

2022-02-01 12:46

Zioso777 wrote:
虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳

對對對

所以千萬不要買

去國外

看要移名南非不

南非繼日本零元房後最近在01很紅唷

出門吃飯只需要穿件防彈衣而已

次333

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3樓

2022-02-01 13:07

大家一起移民++++++++++++++++++

aligu1869

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4樓

2022-02-01 13:37

很棒的分享..

小晨勃道尼

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5樓

2022-02-01 13:40

我也支持實坪制，因為我家公設超少
不過政府當然不會傻傻的改這東西啦

lycer

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6樓

2022-02-01 14:20

===
虛坪制只是行銷詐術

若換算世界趨勢的實坪制
台灣房價早就每坪百萬起跳
===

房蟲會跟你說
不是都列在上面了
自己乘個 1.3x倍很難嗎？

高麗菜10元
但是
現在你在市場上買不到

這就是政府要幫忙掩蓋的真相

菜蟲要賺價差
房蟲也要賺價差

菜農開放自採10元
就被同業說破壞行情
被政府給補償

所以說
原物料上漲跟房價一樣
都是被炒作出來的

實際上根本就不缺

只是原物料是每天都要用
政府需要出來緩頰

房價就是溫水煮青蛙
政府用低利和高額貸款來掩飾

房蟲就是依附在這政策下的寄生蟲

政策不改

再怎麼打炒房
房價都是漲

aa11zzxx

0.65x1.3=0.845，房蟲國小數學都不行，也能吸別人血，果然厲害。

2022-02-01 18:31

夢妖妖

高麗菜10元你自己帶工具去割自己去載阿都不用工人工具貨車喔賣菜的攤販不用租費請店員也不用錢喔

2022-02-01 19:42

一葉扁舟

一葉扁舟
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7樓

2022-02-01 15:36

Zioso777 wrote:
虛坪制只是行銷詐術若(恕刪)

當年是正府和一群建築商坐下來商議，正府答應用虛坪和公共面積等策略，來保障建商一定有的利潤成數，所以後來建商玩的就是大廳.公共造景.公共空間.停車場等，以低成本的設施來衝高獲利

Ace.H

大廳還要裝潢和公共設備，如何低成本?公共造景不計坪。停車場，是指地下室嗎?地下室建造成本比地上的物高，不知道嗎?大部份坪數是由買車位的人負擔喔！當年是政府和商議出虛坪制?歷史沒唸到[沒有不敬的意思]

2022-02-01 18:58

一葉扁舟

你是從消費者購買到的價格來看成本高吧？你是建築業或建築師嗎？從哪得到這些答案，怎麼我搞建築的無法認可呢？

2022-02-02 14:47

calvin0122

calvin0122
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8樓

2022-02-01 17:33

重點還是就是有人買得起

omniyeh

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9樓

2022-02-01 18:11

公設坪數持份，買賣合約內容與權狀如何登記，都是政府的規定，法理上我國並無虛坪制的制度。

有人不過就是想搞，公設白送不計價。

請趕快去提案修改，最好連同我國採行物權主義的登記等都搞清楚，一併全套修改。不要每次都提半套，都沒結果。

老問題了，月經文。

QUAD606

QUAD606
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10樓

2022-02-01 18:47

法規都是有專家所評估制定的

跟大部分人原本的既有想法不同，但思考是可以改變的