金管會揪出零元炒房團

新聞資料來源 : 經濟日報

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金管會揪出零元炒房團


20名投資客勾結建商、代書 大鑽房貸漏洞 二銀行涉案 不排除開罰


金管會昨(18)日表示,在金檢時發現,有20名投資客透過理財課程

組成「零元炒房團」向銀行融資買房

貸後資金由同一個代書代理提領大量現金繳房貸

涉案銀行共有兩家,一家較為嚴重,不排除開罰


2020年市場出現「江媽媽」理財講座,以低頭款並可跟建商無息借貸為號召

誘導民眾跟銀行融資買房,引起金管會注意並介入金檢

金管會發現 由江媽媽領軍共20多名投資客透過勾結建商

代書、房仲組成「零元炒房團」並大鑽銀行進件、徵授信漏洞炒房

已有一家銀行被檢查局出示「查核意見」恐遭銀行局開罰


據透露,該家銀行是中型民營銀行,以土建融業務為主

從2020年就有承做「江媽炒房團」的房貸案,總貸款約近3億元

主要貸款坐落地都是在雙北地區,至今繳息仍正常


「這江媽炒房團的手法,就是甚麼都是假的、只有房子是真的」

檢查局官員說 包括房屋買賣契約 所得資料等都是假的 也利用人頭帳戶




不排除開罰 = 很有可能會開罰 = 應該是會開罰

結果罰的是銀行~
2022-01-21 17:36 發佈
魯空表示好棒棒

新聞續:

調查局張子敏說,投資客利用理財課程誘導民眾組成共20人炒房團

並以其中一人住所為「房仲對保中心」

讓銀行員上門受理客戶申貸並對保,且有同一天多人申貸的情況


檢查局發現,炒房團有四大手法

一是以不實買賣契約拉抬建案行情,二是隱藏身分及虛偽所得收入

三是共同籌資及利用人頭戶買房,四是增資周轉金作為購屋資金使用


該官員說,就金檢來看,這家中型民營銀行從進件到徵審都有缺失

如進件來源通路屬房仲業者,沒有建立考核機制

且不動產買賣價偏離市場卻沒有納入警示指標加強查核


至於徵審及增貸用途缺失,包括借戶所得來自建商、或報稅清單沒有所得來源

銀行也沒有加強審查身分和財力資料

甚至對房貸戶再給增貸理財貸款,變相增加核貸成數
zzzjggs wrote:
20名投資客勾結建商、代書 大鑽房貸漏洞 二銀行涉案
組成「零元炒房團」向銀行融資買房
代書、房仲組成「零元炒房團」並大鑽銀行進件、徵授信漏洞炒房
總貸款約近3億元
主要貸款坐落地都是在雙北地區
「這江媽炒房團的手法,就是甚麼都是假的、只有房子是真的」
檢查局官員說 包括房屋買賣契約 所得資料等都是假的 也利用人頭帳戶
不排除開罰 = 很有可能會開罰 = 應該是會開罰
結果罰的是銀行~


  美國3月升息,今年縮表已經是既定事件。3月還沒到,熱錢已經開始撤離台灣,房市泡沫會比我預期的時間更早被刺破。可能會跟大陸2020年底一樣,銀行突然很難借到房貸。失去炒房資金就不肯炒房,甚至連房貸都不繳了。到時候房市急凍,法拍屋暴增,房價腰斬也賣不掉。
  這種人頭騙房貸的掏空銀行案件數量,會成為銀行是否會破產的關鍵。這種案件,金管會抓得越多,未來銀行破產的數量越少.對了,偽造文書是公訴罪,不知道有沒有檢察官敢偵辦?
  有新聞說今年上半年房價會漲10%?我覺得不可能了。等26日FOMC會議的公告內容,應該能證實我的想法。唯一變數是,政府可能會拖延到今年選舉期間,才肯推出強力的打房方案,或直接斷炒房團的銀根,收買人心賺選票。

  這兩年大陸法拍屋數量急速飆高,已經超過300萬套了。持續暴增中。


2022年1月12日
恆大效應擴大》中國民生銀行恐背290億人民幣壞帳 股價慘跌、員工薪資砍半
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
投資客炒房再出新招,金管會金檢抓到「零元炒房團」,追查發現有投資客利用理財課程,誘導民眾組成20多人炒房團,向銀行融資買房。投資客勾結建商、代書還有二家銀行涉案,除了拉抬建案行情,還利用人頭戶進行買賣、炒作房產。

投資客「零元炒房團」 金管會揪2銀行違貸
房價居高不下,投資客炒房花招百出,金管會最新抓到「零元炒房團」,金檢發現有投資客利用理財課程,誘導民眾組成20多人炒房團,向銀行融資買房。以其中一人住所為「房仲對保中心」,讓銀行員上門受理客戶申貸並對保,同一天出現多人申貸的情況。追查後,發現20多名投資客勾結建商、代書,還有二家銀行涉案,金管會並未透露投資客炒房縣市,不過傳出為北部的案件。

檢查局也發現炒房團有四大手法,以不實買賣契約拉抬建案行情、隱藏身分及虛偽所得收入、共同籌資及利用人頭戶買房、增資周轉金作為購屋資金,引發立委關注,要求金管會加強清查銀行貸後資金流向。立委曾銘宗說,銀行貸出去之後,有沒有做好貸後管理,認為金管會類似的清查應該要更多、更廣,相信可以查出更多投資客利用貸款炒房。

其中一家涉案較嚴重的銀行不排除開罰,同時,金管會也要求銀行公會針對理財課程炒房,訂定相關規範,全力防堵囤房、炒房歪風。
雙北有什麼好炒的,
房價已經那麼高了,
炒都炒不動。

應該去新竹和中南部炒,
那裡房價的漲幅才可怕,
銀行借款也不手軟。
yeskia01 wrote:
雙北有什麼好炒的,
房價已經那麼高了,
炒都炒不動。

應該去新竹和中南部炒,
那裡房價的漲幅才可怕,
銀行借款也不手軟。

新竹和中南部有什麼好炒的?

漲幅高只是加價賣賺%數而已,雙北可以都更重建賺倍數,當然雙北比較好。
flystar1972

登大內行的,總是洞燭先機!

2022-01-27 6:37
yeskia01 wrote:
雙北有什麼好炒的,房(恕刪)

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