房市早就降溫了，只是新聞在熱炒

每個地區可能不一樣
我自己在北部，所以只觀察新北和台北
交易數量是騙不了人的，很多新聞會用什麼今年比去年交易量多
然後得證房市正熱，但卻沒把每個月份的對比列出來
實際上房市早就在冷了，現在就是飢餓行銷、價格營銷和新聞爆炒房市熱絡假象
這可能有用，但近期新聞一直爆，如果到明年交易量還是上不去
慢慢的房價就會趨緩了，當然房東的預期心理受到新聞很大影響
會認為現在房市就是正熱不肯降，但明年同樣有升息等等影響的新聞出來
而且這波是熱錢大量進入影響的結果，不是台灣內需購買力真的增加
如果這樣飢餓行銷新聞大量炒作都沒辦法炒熱房市
那代表台灣現階段內需已經撐不起這樣的房價
自住客只要撐住讓投資客繼續抱著房子，自然就會有投資客撐不住的
不是每個投資客都有這個能力可以把錢一直放在房市不釋放出來
而且明年政府也有打房政策，撐住這波，不要說撿便宜
但買到合理價格房子可能性非常大