下斡旋 - Mobile01

Chia_1110
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樓主

2021-12-30 13:36

跟房仲簽了要約書
房仲問我們想多少買
出了某價之後
他說不可能
說不然我們訂個某某價

但我還沒付斡旋金給房仲
簽了之後總覺得價錢太高
也查了一些相關資料
（覺得自己沒做好功課也有責任）
想請他更改價錢上的金額
但房仲似乎不太想

最後只好直接撤了要約書

我這樣會很過份嗎

2021-12-30 13:36 發佈

文章關鍵字房仲要約書房價錢責任斡旋金某某價資料功課金額

02933

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2樓

2021-12-30 13:42

Chia_1110 wrote:
跟房仲簽了要約書房仲(恕刪)

房仲願意徹就好，可能和賣方價格差很多
不然屋主同意賣的話，你一樣要賠出價的3%喔

我曾跟同一位房仲出價兩間，同時都開六折，房仲也收
最後當然沒成

Z3300

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3樓

2021-12-30 14:05

出錢最大不是嗎？
不過現在賣方市場很強勢
你不一定買得到

THE666

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4樓

2021-12-30 15:13

要約跟斡旋是不一樣的(功能一樣，流程不同，買方可以二選一)，你搞混在一起了。

很多人看到"斡旋"，以為這是付給仲介的費用，但其實他就是"定金"，只是比較正確的名字叫做"斡旋金"。

ab8071919

房仲只有成交之後會賺取成交價的1% 例如成交3000萬你要付給他30萬的仲介費. 在成交之前, 都不會賺錢的.

2021-12-30 15:21

Chia_1110

Chia_1110
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樓主

2021-12-30 23:47

THE666 wrote:
要約跟斡旋是不一樣的(恕刪)

不過我也有看到給斡旋也要寫白紙黑字的言論
好像是斡旋契約啥的
我知道兩個不一樣
差一點以為被騙～

Chia_1110

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樓主

2021-12-30 23:50

H3300 wrote:
出錢最大不是嗎？不過(恕刪)

的確賣方最大～
但我們也不想買貴
畢竟也是參考了實價登錄
但感覺實價登錄都變參考用了

Chia_1110

Chia_1110
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樓主

2021-12-30 23:51

02933 wrote:
房仲願意徹就好，可能(恕刪)

所以房仲是有權可以不撤的嗎？？

黑羽斷翼

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8樓

2021-12-31 0:14

Chia_1110 wrote:
所以房仲是有權可以不撤的嗎？？

看合約..你的權利和義務..合約上都會寫明

Freshness

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9樓

2021-12-31 2:15

Chia_1110 wrote:
跟房仲簽了要約書房仲...(恕刪)

不斡旋直接要約，你很猛耶

如果對方還沒同意，你還是可以撤回要約

賣方不能看你要撤回，就趕緊說同意，然後坳你3%違約金

0416阿文仔

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10樓

2022-01-01 13:30

自己要住的加一點沒關係啦！
今年再噴就……