直轄市拿走多很多的統籌分配款,因此各縣市才想要看合併或 "開後門" 升格。
更多的縣市升格,代表不能升格的縣市愈來愈 "偏",被剝奪更多發展機會。房價會更加 "兩極化"。
lawtaipei wrote:
所以不能升格的縣市房價大跌,對嗎?
請不要斷章取義,隨意擴張我講的話。
我說的是 "更多的縣市升格,代表不能升格的縣市愈來愈 "偏",被剝奪更多發展機會,房價兩極化"。
我沒有任何一句話寫 "不能升格的縣市房價大跌"。房價兩極化並不引申任何 "大跌" 的訊息。為什麼你不會想到,是漲幅比例方面去呢 ?
台灣大多數的縣市絕對需要國土重新規劃,但絕對不是簡單的合併這麼簡單,但簡單的合併升格來臨時,缺乏足夠的討論和研究後來,合併後的某些地區就會淪為犧牲品。
台灣的房價、都市未來會和日本一樣,房價漲的部分只剩市中心有生活機能的部分,沒生活機能和沒年輕人的地區一開始還會"有行沒市",但等到一點成交量也沒有後,就會變成"沒行也沒市",年輕人幾乎不看沒生活機能的地區啦,而原本有生活機能的地區,也會因產業沒升級,工作量減少,人口外移,慢慢的就變沒生活機能的地區了,台南新營的未來就像這樣,連學區附近的透天都沒人要買了。
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